Larixlaan 9

De vraagprijs van €2.145.000 is de hoogste van de 18 koopwoningen die nu in Soest Zuid te koop staan. Het ligt 133% boven het buurtgemiddelde van €919.778. De woning is echter ook uitzonderlijk groot (407 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel A+. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is wel de duurste in de buurt.

Het perceel is 2943 m² groot, wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar met zo'n groot perceel is er veel buitenruimte.

Het energielabel is A+, het zuinigste label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft slechts 19% van de koopwoningen label A+, dus dit is een groot pluspunt.

Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Utrecht en Amersfoort. Ook zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Werveling (833 m) en Ludgerusschool (973 m). Voor boodschappen is Jumbo het dichtstbij (1088 m), gevolgd door Albert Heijn en Lidl op ruim 1,6 km.

In de CBS-data worden 173 misdrijven geregistreerd voor de buurt. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. Bewoners geven de buurt een 9,44 en noemen het een 'klasse omgeving', wat wijst op een veilig en prettig woonklimaat.