Lekdijk West 17

De woning aan Lekdijk West 17 in Wijk Bij Duurstede heeft energielabel A.

De vraagprijs van €675.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1930 met energielabel A en een perceel van 555 m² in het buitengebied van Wijk Bij Duurstede. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden. Het energielabel A is een pluspunt, want dat betekent lagere energiekosten.

De woning ligt aan de Lekdijk West, in het buitengebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,1 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto. De omgevingsadressendichtheid is laag (96), wat betekent dat het er rustig is. Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Albert Heijn op 1,3 km.

Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 1930, met een woonoppervlak van 123 m² en een perceel van 555 m². Het energielabel is A, wat duidt op goede isolatie. De woning heeft geen aparte kamerspecificatie, maar met deze oppervlakte is er voldoende ruimte voor een gezin.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Derksenschool op 1,2 km, gevolgd door OBS Het Anker op 1,3 km en Brede school Het Anker op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wijk Bij Duurstede of verder, op 4,7 km afstand.

De buurt is erg veilig. In de CBS-data staat het totaal aantal misdrijven op 6, wat zeer laag is. De buurt is dunbevolkt met 210 inwoners, en de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Het is een rustige, landelijke omgeving.

De mate van stedelijkheid is 5, wat betekent 'niet stedelijk'. De omgevingsadressendichtheid is 96, ver onder de grens van 2000 voor sterk stedelijk. Dit is dus een echte landelijke locatie, met veel rust en ruimte.