Gerrit Achterbergstraat 20

De woning aan Gerrit Achterbergstraat 20 in Langbroek heeft energielabel A.

De vraagprijs van €775.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€579.111) en ook boven de gemiddelde vraagprijs (€595.000). De woning is echter 38% groter dan het buurtgemiddelde (170 m² vs. 123 m²) en heeft energielabel A, wat de hogere prijs kan verklaren. Er zijn momenteel slechts twee koopwoningen beschikbaar in Langbroek, waarvan dit de duurste is.

Langbroek is een rustige, veilige buurt met veel eengezinswoningen en een dorps karakter. Het is er groen en er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. Wel zijn de voorzieningen beperkt: er is alleen een kleine versmarkt en de bus komt maar twee keer per uur. Voor uitgebreide boodschappen of uitgaan ben je aangewezen op omliggende plaatsen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. School met de Bijbel (769 m) en obs Piet de Springer (841 m) zijn beide binnen tien minuten lopen. Ook de Katholieke Brede School Carolus (1278 m) is goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wijk bij Duurstede of Doorn, op ruim drie kilometer afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,7 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. Openbaar vervoer is beperkt: de bushalte in Langbroek heeft een lage frequentie.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen laag zijn in vergelijking met woningen met een lager label.

Het perceel is 244 m² groot. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 2015 is er doorgaans een voor- en achtertuin. Voor specifieke vragen kun je de makelaar raadplegen.