Roden, Noordenveld
Bekijk buurtDeze ruime twee-onder-één-kapwoning aan de Lijsterbesstraat in Roden ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 116 m² en een enorm perceel van maar liefst 4528 m² is dit een buitenkans voor wie van groen en privacy houdt. De woning uit 2007 heeft energielabel B, wat duidt op een zuinige woning. De huurprijs van €935 per maand is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Noordenveld.
Roden is een dorp in de gemeente Noordenveld met een mix van rust en levendigheid. De buurt telt ruim 7300 inwoners, waarvan een groot deel 65-plus (39%). Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (40%), maar ook gezinnen met kinderen (25%). Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,19. Een bewoner zegt: "Een leuke buurt met veel saamhorigheid." Een ander noemt het "een rustige buurt die langzaam achteruit gaat" en wijst op onderhoud van voetpaden. De woningmarkt is actief: woningen worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd.
De Lijsterbesstraat ligt in een rustige woonwijk, maar voorzieningen zijn dichtbij. Op loopafstand vind je basisscholen: School voor Speciaal Basisonderwijs 't Hoge Holt (120 m) en OBS de Tandem (567 m). Boodschappen doe je bij de Aldi (351 m), Jumbo (476 m) of Lidl (571 m). Ook een huisartsenpraktijk en een restaurant zitten om de hoek. Het centrum van Roden is op loopafstand, en voor een dagje stad ben je in een half uur in Groningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Lijsterbesstraat 16, Roden
Met 116 m² woonoppervlak en een perceel van 4528 m² is de huurprijs van €935 marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden gemiddeld in 16 dagen verhuurd, wat wijst op een gezonde vraag. Het energielabel B houdt de stookkosten relatief laag.
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning zuinig is in vergelijking met het gemiddelde. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Roden is een dorp met veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk op loopafstand. Bewoners waarderen de saamhorigheid, al wordt het onderhoud van voetpaden soms als minpunt genoemd. De bevolking is gemiddeld ouder, maar er wonen ook gezinnen met kinderen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. School voor Speciaal Basisonderwijs 't Hoge Holt ligt op 120 meter, OBS de Tandem op 567 meter en OBS de Marke op 789 meter. Ook voortgezet onderwijs is op 1,6 km afstand te vinden.
Het perceel is maar liefst 4528 m², wat zeer ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit heeft veel mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin of zelfs een eigen stukje natuur. De precieze indeling en staat van de tuin staan niet in de advertentie.
Met 116 m² woonoppervlak en een groot perceel is de woning ruim genoeg voor een gezin. De buurt heeft veel voorzieningen zoals scholen en speelplekken. Of de indeling (aantal kamers) geschikt is, staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.341 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.779 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.555 | €499.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.629 | – |
| Huurprijs | €1.350 p/m | €1.350 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt die langzaam achteruit gaat mbt bewoners, onderhoud van voetpaden,smerige trottoirs ed.dichtgroeiende voetpaden,overhangende bomen en struiken
het js jn lrincipe dichtbij de stad, maar alsnog wel 10 km fietsen. Als je dag elke dag moet fietsen is het toch een beetje ver.
Ik woon er al mijn hele leven en het is een mooie huis
Het is een klein dorp maar door de nieuwbouw wijken is de is de nei roonse identiteit verdwenen ook zijn alle woningen bijna koop en dan 65+ dus dat maakt dat de jeugd van nu er ook niet kan blijfen woonenen en weg zal moeten
veel drugs en alcohol en van dat buitenlands rotzooi
Groningen goed bereikbaar met buslijn 4 die sowieso altijd om het halfuur gaat, in de spitsuren zelfs om de 15 of 10 minuten. Is verder wel minimaal 10 minuten rijden naar de dichtstbijzijnde snelweg. Mooie groene, schone, veilige omgeving over het algemeen. Roden is een hecht dorp met veel keurige mensen en weinig asocialen. Mooie huizen en voor ieder wat wils, van starters tot senioren. Basisonderwijs in overvloed met een stuk of 8/9 basisscholen in Roden en Nieuw-Roden. Ook VMBO is er op alle niveaus. Voor HAVO en VWO moet je 15/20 minuten fietsen naar Leek, ook prima. Voor de rest zijn alle voorzieningen die je zou verwachten in een groot dorp aanwezig, vele supermarkten, genoeg horeca etc.
Pluspunt is dat ik midden in het centrum woon. Minpunt is dat de huizen erg gehorig zijn.
Positief is het aanbod van horeca en natuur. Er wordt veel georganiseerd (evenementen) en door het aanbod van campings, hotels en vakantiewoningen is het een toeristisch dorp. Negatief is bereikbaarheid openbaar vervoer. Slecht 1 bus per uur die naar Assen of Roden gaat. Hierdoor wordt je gedwongen de auto te pakken. En dat is punt twee die negatief is, hardrijders. Hardrijders in de vorm van grote agrarische voertuigen die met hoog tempo door de straten rijden. En ook auto's die regelmatig te te hard rijden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €497.735 | €503.629 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.631 | – |
| Huurprijs | €1.317 p/m | €1.317 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Lijsterbesstraat 16, Roden
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
