’s-Gravenland, Rotterdam
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Lilian Ngoyiweg voelt als een eigen plek midden in het groen. Met 138 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 615 m² is er volop ruimte voor een gezin. Het energielabel A betekent dat je weinig kwijt bent aan stookkosten. De vraagprijs van €900.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Rotterdam in deze gewilde buurt.
De buurt 's-Gravenland wordt geprezen om haar groene karakter en rust. Een bewoner zegt: "Erg mooi, groen en rustig." Een ander noemt het "heerlijk hier te wonen, voel me veilig, winkels vlakbij, natuur dichtbij." De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de inkomens zijn doorsnee. Het is een plek waar je elkaar kent.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die om de hoek zit. Ook de PLUS is twee straten verder. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals KC De Stelberg of Kindcentrum OBS West, beide op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen, maar hier geniet je van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Lilian Ngoyiweg, Rotterdam
Goed · 5 bewoners
Het is is fijn alleen blijft een studentenwoning dus wel last van ratten en overlast. Daarnaast is het goed bereikbaar met een auto of elektrische fiets met een normale fiets is alles net te ver
Ik woon er pas sinds kort, maar heel rustig en groen en aardige mensen. Alle voorziening op korte afstand.
Ik vind heerlijk hier te wonen, voel me me veilig,winkels vlakbij natuur dichtbij, wat wil een mens nog..geweldig appartement, mooi uit,icht. Wordt hier wel oud
Het is heel gezellig en dicht bij de stad. Winkelcentrum op loopafstand
Ik woonde in de Ringvaartweg. Ik vond het er wat ongezellig. Had wel buren waar ik mee kon praten aan de overkant van de straat en ietsje verderop. Rest zag of sprak ik bijna niet. Als ik met een nieuwe auto aan kwam rijden was de hele buurt alert. Dat kan je fijn vinden uit veiligheid. Ik vond het wat vreemd aanvoelen. Paar mooie meertjes in de buurt, in de winter lekker geschaatst. Aan het einde van de Ringvaartweg een station, daardoor vrij makkelijk bereikbaar. Ik denk zelf dat de buurten om de Ringvaartweg heen wat leuker zouden zijn geweest, al heb ik daar niet gewoond maar natuurlijk wel vaak doorheen gefietst en gelopen
Gegevens uit ’s-Gravenland
Gegevens uit ’s-Gravenland
78 binnen 5 km
142 binnen 5 km
Over Lilian Ngoyiweg, Rotterdam
De vraagprijs van €900.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€753.464) en ook boven de mediaan (€550.000). Maar het is een ruime twee-onder-één-kapwoning met een groot perceel en energielabel A, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in 's-Gravenland worden soms voor meer verkocht, tot wel €2.385.000.
De woning ligt in een rustige buurt, maar met de auto ben je snel op de belangrijkste wegen. Het treinstation ligt op 3,9 km afstand, dus voor het OV ben je aangewezen op de bus of fiets. De meeste dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.
Het is een twee-onder-één-kapwoning uit 2006, met een woonoppervlak van 138 m² en een perceel van 615 m². Het energielabel A betekent dat de woning goed geïsoleerd is. De woning heeft een eigen tuin en is geschikt voor een gezin.
Op dit moment staan er 17 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €819.824, maar de mediaan ligt op €550.000, wat aangeeft dat er een mix is van kleinere en duurdere woningen. Het aanbod is beperkt, dus als deze woning je aanspreekt, is het goed om snel te reageren.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners zich over het algemeen veilig voelen. Een bewoner zegt: 'Voel me veilig, en genot om te wonen.' Het aantal misdrijven in de buurt is 343, maar dat is inclusief lichte vergrijpen. De sfeer wordt omschreven als rustig en groen.
Woningen in 's-Gravenland staan gemiddeld 116 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het verschilt per type woning. Deze woning heeft een realistische prijs, dus de verkooptijd zal waarschijnlijk rond dat gemiddelde liggen.
6 woningen in de buurt ’s-Gravenland
