Twee-onder-één-kap te koop: Limbrichterstraat 17, Nieuwstadt
Verkocht onder voorbehoud
KopenEcht-Susteren2-onder-1-kapwoningenLimbrichterstraat 17

Limbrichterstraat 17

Nieuwstadt Centrum, Echt-Susteren

€ 280.000
Buurt Nieuwstadt Centrum, NieuwstadtBekijk buurt
Verkocht onder voorbehoud
De verkoop is nog niet definitief
Ruim woonoppervlak van 163m²
163m² woonoppervlakte
PLUS op 347m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Nieuwstadt

Deze woning aan de Limbrichterstraat 17 ademt de sfeer van een jaren '60 buurt: ruime opzet, een flinke tuin en rust. Met 163 m² woonoppervlak en een perceel van 585 m² is er volop plek voor een gezin. De woning heeft energielabel E, dus je kunt verwachten dat de stookkosten aan de hogere kant zijn. De vraagprijs van €280.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Echt-Susteren van dit formaat.

De buurt: Nieuwstadt Centrum

Nieuwstadt Centrum is een dorpse buurt met ongeveer 1.800 inwoners. Het is een gemengde wijk, met zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. De sfeer is rustig en dorps. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt Nieuwstadt Centrum heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke karakter.

Het leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 347 meter. Ook zijn er andere supermarkten op fietsafstand. Voor schoolgaande kinderen is Kindcentrum De Eik op 614 meter lopen, een basisschool. Andere scholen in de omgeving zijn IKC Loedoes en Basisschool het Avontuur. Het treinstation ligt op 2,99 km, dus voor een treinreis ben je even onderweg. De gemeente Echt-Susteren biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FYN Makelaardij op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 280.000
Prijs per m²€ 1.718
Woonoppervlakte163m²
Perceeloppervlakte585m²
Bouwjaar1960
EnergielabelE
BuurtNieuwstadt Centrum
WijkNieuwstadt
GemeenteEcht-Susteren

Locatie

Limbrichterstraat 17, Nieuwstadt

Buurt statistieken

Gegevens uit Nieuwstadt Centrum

Inwoners1.800
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

15 binnen 5 km

PLUS
Markt 24
347m
SPAR express
Langereweg 17
1583m
PLUS
Wigibaldplein 1
3092m

Scholen

20 binnen 5 km

Kindcentrum De Eik
Basisonderwijs · 230 leerlingen
614m
De Parkschool
Speciaal onderwijs · 96 leerlingen
2784m
IKC Loedoes
Basisonderwijs · 359 leerlingen
2803m

Veelgestelde vragen

Over Limbrichterstraat 17, Nieuwstadt

Welk energielabel heeft Limbrichterstraat 17?

De woning aan Limbrichterstraat 17 in Nieuwstadt heeft energielabel E.

Is €280.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €280.000 voor een twee-onder-één-kapwoning van 163 m² met een perceel van 585 m² in Nieuwstadt is marktconform. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs past bij vergelijkbare woningen in de regio.

Wat is de sfeer in Nieuwstadt Centrum?

Nieuwstadt Centrum is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemengd: gezinnen, ouderen en alleenstaanden. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je woont er landelijk en rustig.

Hoe ver is het naar de supermarkt?

De dichtstbijzijnde supermarkt is de PLUS op 347 meter, dus op loopafstand. Andere supermarkten zoals SPAR express en Aldi zijn op fietsafstand.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, Kindcentrum De Eik (basisonderwijs) ligt op 614 meter. Andere basisscholen zoals IKC Loedoes en Basisschool het Avontuur zijn binnen 3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Sittard of Echt, op ongeveer 4,7 km.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat je mogelijk kunt verbeteren door isolatie of zonnepanelen.

Hoe oud is de woning en wat zegt dat over onderhoud?

De woning is gebouwd in 1960. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation ligt op 2,99 km afstand. Er zijn waarschijnlijk busverbindingen, maar die worden niet specifiek genoemd in de gegevens. Voor dagelijks OV ben je aangewezen op de fiets of auto naar het station.

FYN Makelaardij
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Nieuwstadt Centrum

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk