Lindenlaan 1

De woning aan Lindenlaan 1 in Maarn heeft energielabel C.

De vraagprijs ligt 34% boven het gemiddelde van €631.250 in de buurt. Maar met 192 m² woonoppervlak (49% meer dan gemiddeld) en een perceel van 34.607 m² is het een uitzonderlijk object. Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de unieke kenmerken waardeert.

Het perceel is maar liefst 34.607 m², wat extreem ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een paardenweide of een eigen bosperceel. De precieze indeling en bestemming kun je het beste navragen bij de makelaar.

Het energielabel is C. Dat is redelijk gemiddeld voor een woning uit 1961. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne woning met label A, maar lager dan bij een woning met label G.

Het treinstation ligt op 700 meter afstand, dus op loopafstand. Vanaf daar kun je naar Utrecht of Amersfoort reizen. Bussen rijden beperkt; een bewoner merkt op dat de bus na 19:00 niet meer rijdt. Voor avondactiviteiten ben je dus aangewezen op de auto of fiets.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Basisschool WereldKidz Meent (475 m) en Oecumenische Basisschool De Ladder (747 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doorn of Zeist, op ongeveer 4,7 km afstand.

Bewoners geven aan dat de veiligheid groot is omdat iedereen elkaar kent. Het aantal misdrijven in de buurt is 92, wat relatief laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een rustige en sociale omgeving.