Haren-Zuidoost, Groningen
Bekijk buurtDeze woning uit 1939 ademt de sfeer van een klassieke jaren-dertigwoning, met een royale oppervlakte van 162 m² en een flink perceel van 565 m². De ligging in Haren-Zuidoost biedt een rustige, groene omgeving, terwijl de stad Groningen binnen handbereik is. Met een energielabel E is het een woning die om aandacht vraagt, maar de prijs van €725.000 is marktconform vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Groningen in de buurt.
Haren-Zuidoost is een rustige, groene wijk met een mix van oudere en jongere bewoners. De buurt telt ruim 3600 inwoners, waarvan een aanzienlijk deel 65-plusser is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een relatief rustige buurt is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. De buurt Haren-Zuidoost staat bekend om zijn ruime opzet en veel groen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, die om de hoek ligt, of bij de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook de Jumbo is dichtbij. Voor kinderen zijn er diverse basisscholen in de omgeving, zoals de IKC Quintusschool en de Brederoschool, beide op loopafstand. De gemeente Groningen biedt daarnaast volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Aimée Staal aangeboden.
Details van deze woning
Lokveenweg 31, Haren Gn
Gegevens uit Haren-Zuidoost
Gegevens uit Haren-Zuidoost
14 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Lokveenweg 31, Haren Gn
De woning aan Lokveenweg 31 in Haren Gn heeft energielabel E.
De vraagprijs van €725.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€610.654), maar onder de mediaan van €785.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.875, wat voor deze woning van 162 m² neerkomt op €4.475 per m². Dat is aan de hoge kant, maar het ruime perceel en de karakteristieke bouw kunnen dit rechtvaardigen.
Haren-Zuidoost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (80% van de woningvoorraad). De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Het aantal misdrijven is laag (95 per jaar), en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn, en je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is wel iets om rekening mee te houden bij de maandlasten.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor verbindingen naar Groningen en verder.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de IKC Quintusschool (3,2 km) en de Brederoschool (3,5 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,7 km afstand. De afstanden zijn iets groter, maar nog steeds goed te doen met de fiets.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Haren-Zuidoost is 121 dagen. Dat is iets meer dan vier maanden. De woningmarkt in de buurt is niet extreem snel, maar woningen worden wel binnen een half jaar verkocht.
6 woningen in de buurt Haren-Zuidoost
-eb0845c4.webp)
-811a946c.webp)
-00721ca2.webp)
-01650b1d.webp)
