Lokveenweg 31

De vraagprijs van €725.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€610.654), maar onder de mediaan van €785.000. De gemiddelde prijs per m² is €3.875, wat voor deze woning van 162 m² neerkomt op €4.475 per m². Dat is aan de hoge kant, maar het ruime perceel en de karakteristieke bouw kunnen dit rechtvaardigen.

Haren-Zuidoost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (80% van de woningvoorraad). De buurt heeft een gemengde bevolking, met zowel gezinnen als ouderen. Het aantal misdrijven is laag (95 per jaar), en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn, en je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Het is wel iets om rekening mee te houden bij de maandlasten.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor verbindingen naar Groningen en verder.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de IKC Quintusschool (3,2 km) en de Brederoschool (3,5 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,7 km afstand. De afstanden zijn iets groter, maar nog steeds goed te doen met de fiets.

De gemiddelde verkooptijd van woningen in Haren-Zuidoost is 121 dagen. Dat is iets meer dan vier maanden. De woningmarkt in de buurt is niet extreem snel, maar woningen worden wel binnen een half jaar verkocht.