Lokveenweg 31

De woning aan Lokveenweg 31 in Haren (Gr) heeft energielabel E.

De vraagprijs van €725.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€610.654), maar onder de mediaanvraagprijs van €785.000. Gezien het energielabel E en het bouwjaar 1939 is de prijs marktconform. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 121 dagen, wat aangeeft dat woningen niet extreem snel weggaan.

Deze woning heeft energielabel E. Dat betekent dat het huis relatief veel energie verbruikt, vooral voor verwarming. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 50% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1939.

Haren-Zuidoost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (80%). De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheidsgraad (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1294. Er wonen veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Het aantal misdrijven is laag (95 per jaar), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.

Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Een huisarts zit op 0,7 km, een grote supermarkt op 0,8 km en een basisschool op 0,7 km. Ook een kinderdagverblijf (0,6 km) en een park (0,4 km) zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,2 km.

Het perceel is 565 m², wat ruim is voor een woning uit 1939. De tuin biedt mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of terras. Houd er rekening mee dat het onderhoud van een grote tuin tijd kost. De oppervlakte van de woning zelf is 162 m², verdeeld over meerdere kamers.

De gemiddelde vraagprijs per m² in Haren-Zuidoost is €3.875. Voor deze woning van 162 m² komt dat neer op €4.475 per m², iets boven het gemiddelde. De verkochte woningen in de buurt hadden een gemiddelde prijs van €610.654 en een gemiddelde oppervlakte van 176 m².

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Quintusschool (3,2 km) en Brederoschool (3,5 km). Ook is er voortgezet onderwijs op 1,7 km afstand. De scholen zijn goed bereikbaar met de fiets of auto.