Twee-onder-één-kap te koop: Maasdijk 27, Aalst

Maasdijk 27

De Rietschoof, Zaltbommel

€ 529.000
Buurt De Rietschoof, AalstBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 161m²
161m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
30% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Aalst

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Maasdijk in Aalst ademt historie met een bouwjaar van 1900. Met 161 m² woonoppervlak en een perceel van 300 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €529.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Zaltbommel.

De Rietschoof: een rustige buurt in het buitengebied

De woning staat in de buurt De Rietschoof, een kleine gemeenschap met zo'n 150 inwoners. Het is een rustige omgeving, want de stedelijkheidsgraad is 5 (niet stedelijk). De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 91% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele wijk met veel gezinnen. De buurt De Rietschoof is vooral geschikt voor wie van rust en ruimte houdt.

Dagelijks leven in Aalst

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op ruim 2 km afstand. Ook zijn er scholen in de buurt, zoals School met de Bijbel 'De Burcht' op 771 m en Openbare Basisschool Den Boogerd op 1 km. Het treinstation ligt op 12,2 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen. De gemeente Zaltbommel biedt voorzieningen zoals huisartsenpraktijk op 1,4 km en een restaurant op 600 m.

Aanbod via makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Havermans Makelaardij B.V. op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt9 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 529.000
Prijs per m²€ 3.286
Woonoppervlakte161m²
Perceeloppervlakte300m²
Bouwjaar1900
EnergielabelE
WijkBrakel
GemeenteZaltbommel

Locatie

Maasdijk 27, Aalst

Buurt statistieken

Gegevens uit De Rietschoof

Inwoners150
Mannen57%
Vrouwen43%

Supermarkten

4 binnen 5 km

Jumbo
Groeneweg 1
2076m
Jumbo
Markt 67
2295m
Coop
Binnenweg 4
2668m

Scholen

9 binnen 5 km

School met de Bijbel 'De Burcht'
Basisonderwijs · 88 leerlingen
771m
Openbare Basisschool Den Boogerd
Basisonderwijs · 80 leerlingen
1035m
Oranje Nassau
Basisonderwijs · 266 leerlingen
1645m

Veelgestelde vragen

Over Maasdijk 27, Aalst

Is €529.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €529.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 161 m² in Aalst. Het energielabel E kan wel leiden tot hogere stookkosten, wat je mee moet wegen in je maandlasten.

Wat betekent energielabel E voor deze woning?

Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het is een minder zuinig label, dus je kunt hogere energiekosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.

Hoe is de buurt De Rietschoof om in te wonen?

De Rietschoof is een kleine, rustige buurt met 150 inwoners. Het is niet stedelijk, dus je woont er landelijk. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen. Er zijn geen buurtreviews, maar de cijfers wijzen op een stabiele omgeving.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

In Aalst zelf zijn basisvoorzieningen zoals een supermarkt (Jumbo op 2 km) en basisscholen (School met de Bijbel 'De Burcht' op 771 m). Voor uitgebreidere voorzieningen en het treinstation (12,2 km) ben je aangewezen op de auto of fiets.

Hoe oud is de woning en wat zegt dat over het onderhoud?

De woning is gebouwd in 1900. Het bouwjaar staat vermeld, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie genoemd.

Wat is de oppervlakte van het perceel?

Het perceel is 300 m² groot. Dat biedt ruimte voor een tuin, maar de advertentie geeft geen details over de inrichting of ligging van de tuin.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 12,2 km afstand.

Aangeboden door
Havermans Makelaardij B.V.
Bekijk aanbod
Gevonden op 2 bronnen
Havermans Makelaardij B.V.
funda.nl
Bekijk
Havermans Makelaardij B.V.
huispedia.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de wijk

6 woningen in de wijk Brakel

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMaasdijk 27, Aalst
Bekijk