Maasdijk 48

De woning aan Maasdijk 48 in Poederoijen heeft energielabel C.

De vraagprijs van €319.000 voor een twee-onder-één-kapwoning van 140 m² met een perceel van 630 m² in Poederoijen is marktconform. Het energielabel C en het bouwjaar 1900 zijn meegenomen in de prijs. Vergelijkbare woningen in de regio geven een indicatie dat dit een reële prijs is.

Poederoijen is een rustig dorp met een sterke gemeenschapszin. Bewoners noemen de veilige sfeer en goede onderlinge communicatie. Het dorp ligt aan een dijk met veel natuur. Er is een actieve groepsapp en de sfeer wordt als heel fijn ervaren.

Ja, de Juliana van Stolbergschool (basisonderwijs) ligt op 127 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen zoals Ds Gisbertus Voetiusschool en De Zaaier zijn binnen 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs is Curio prinsentuin Andel op 2,1 km de dichtstbijzijnde optie.

De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 1,6 km afstand. Daarnaast is er een Jumbo op 2,1 km en een PLUS op 3,4 km. Voor een ruime keuze aan winkels ben je iets verder, maar de dagelijkse boodschappen zijn goed te doen.

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 13,4 km afstand. Dat betekent dat je voor het openbaar vervoer vooral aangewezen bent op de auto of fiets.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van dit type en bouwjaar. Label C is een gangbaar label voor een huis uit 1900 dat waarschijnlijk al wat verbeteringen heeft ondergaan.