Verkocht onder voorbehoud
Poederoijen, Zaltbommel
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Willem van Oranjestraat staat in een dorpse omgeving met veel groen. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 316 m² is er binnen en buiten volop plek. De woning uit 1990 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €485.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Zaltbommel van dit formaat.
Poederoijen is een klein dorp met zo'n 615 inwoners, waar het rustig en groen is. Bewoners waarderen de saamhorigheid: "Heel fijn, goede groepsapp van het dorp ook", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een dorpje aan een dijk, met een kanaal en rondom veel natuur". De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens zijn er weinig. Het is een plek waar mensen elkaar kennen.
De basisschool Juliana van Stolbergschool zit om de hoek, op twee minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op een kwartier lopen, of bij de Jumbo op een half uurtje wandelen. De gemeente Zaltbommel biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 3,8 km en een treinstation op 13 km afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofstede Makelaardij Bommelerwaard op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Willem van Oranjestraat 46, Poederoijen
Zeer goed · 4 bewoners
Goede communicatie met de dorpsgenoten en veilige sfeer, een hele fijne buurt!
Het is een dorpje aan een dijk, met een kanaal en rondom veel natuur. In het dorp zelf zijn her en der wel wat struiken maar ook huizen tussenin.
Heel fijn, goede groepsapp van het dorp ook
Overal een goede buurt alleen jammer dat de middelbare scholen ver weg zijn. Supermarkten en dergelijke voorzieningen moet je ook naar een andere plaats.
Gegevens uit Poederoijen
4 binnen 5 km
14 binnen 5 km
Over Willem van Oranjestraat 46, Poederoijen
De woning aan Willem van Oranjestraat 46 in Poederoijen heeft energielabel B.
De vraagprijs van €485.000 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1990 met 136 m² en energielabel B is marktconform voor Poederoijen. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de oppervlakte, het perceel en de staat van de woning.
Poederoijen is een rustig dorp met veel natuur en een hechte gemeenschap. Bewoners noemen de sfeer veilig en de communicatie goed. Er is een actieve groepsapp en het dorp ligt aan een dijk met een kanaal. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Ja, de Juliana van Stolbergschool (basisonderwijs) ligt op 164 meter afstand, dus naast de deur. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2 km. Voor boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) op 1,5 km, en een Jumbo op 2,3 km. Het dorp heeft dus basisvoorzieningen dichtbij.
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De energiekosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar niet zo laag als bij een nieuwbouwwoning met label A++++.
Het perceel is 316 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte voor een tuin, terras en eventueel een schuur.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,4 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar, maar in een dorp als Poederoijen is een auto vaak handig voor dagelijkse verplaatsingen.
6 woningen in de buurt Poederoijen
