Willem van Oranjestraat 46
Poederoijen · 5307 HT Poederoijen
Rust en ruimte in Poederoijen
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Willem van Oranjestraat staat in een dorpse omgeving met veel groen. Met 136 m² woonoppervlak en een perceel van 316 m² is er binnen en buiten volop plek. De woning uit 1990 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €485.000 was marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Zaltbommel van dit formaat. Deze woning staat sinds 27 mei 2026 niet meer online.
De buurt Poederoijen
Poederoijen is een klein dorp met zo'n 615 inwoners, waar het rustig en groen is. Bewoners waarderen de saamhorigheid: "Heel fijn, goede groepsapp van het dorp ook", zegt een bewoner. Een ander noemt het "een dorpje aan een dijk, met een kanaal en rondom veel natuur". De buurt telt veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens zijn er weinig. Het is een plek waar mensen elkaar kennen.
Leven in de straat
De basisschool Juliana van Stolbergschool zit om de hoek, op twee minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op een kwartier lopen, of bij de Jumbo op een half uurtje wandelen. De gemeente Zaltbommel biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 3,8 km en een treinstation op 13 km afstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Hofstede Makelaardij Bommelerwaard op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Willem van Oranjestraat 46, Poederoijen
Was €485.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €485.000 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1990 met 136 m² en energielabel B was marktconform voor Poederoijen. Vergelijkbare woningen in de regio werden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs paste bij de oppervlakte, het perceel en de staat van de woning.
Hoe is de buurt Poederoijen om in te wonen?
Poederoijen is een rustig dorp met veel natuur en een hechte gemeenschap. Bewoners noemen de sfeer veilig en de communicatie goed. Er is een actieve groepsapp en het dorp ligt aan een dijk met een kanaal. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, de Juliana van Stolbergschool (basisonderwijs) ligt op 164 meter afstand, dus naast de deur. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2 km. Voor boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) op 1,5 km, en een Jumbo op 2,3 km. Het dorp heeft dus basisvoorzieningen dichtbij.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De energiekosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager, maar niet zo laag als bij een nieuwbouwwoning met label A++++.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 316 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte voor een tuin, terras en eventueel een schuur.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13,4 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Voor busverbindingen zijn geen specifieke gegevens beschikbaar, maar in een dorp als Poederoijen is een auto vaak handig voor dagelijkse verplaatsingen.
