Margrietlaan 48

De vraagprijs van €395.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Moesel (€409.955) en is gelijk aan de mediaanprijs van €385.000. Met 117 m² woonoppervlak en een perceel van 270 m² is de prijs per m² (€3.376) lager dan het buurtgemiddelde van €3.556. Daarmee is de woning marktconform geprijsd.

Moesel is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Bewoners waarderen de veiligheid en het contact met buren. Er is een klein winkelcentrum op loopafstand en het station is dichtbij. Wel zijn er werkzaamheden aan de riolering en straten, wat tijdelijk voor overlast kan zorgen.

De woning heeft energielabel F. Dat is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen label C en 25% label B, dus deze woning scoort aanzienlijk slechter dan gemiddeld.

Ja, op loopafstand vind je Brede school Moesel (204 m) en Openbare basisschool de Graswinkel (446 m). Voor boodschappen is Jumbo het dichtstbij (390 m), gevolgd door Jan Linders (835 m) en Lidl (1,2 km).

Het treinstation van Weert ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 10-15 minuten lopen. Vanaf daar kun je naar steden als Eindhoven en Roermond reizen.

In de afgelopen periode stonden woningen in Moesel gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.