Margrietstraat 23

De woning aan Margrietstraat 23 in Veldhoven heeft energielabel C.

De vraagprijs van €625.000 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1968 met 120 m² en een perceel van 297 m² in Zeelst is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, afhankelijk van staat en ligging. Het energielabel C is gemiddeld voor een woning van deze leeftijd. Laat je goed informeren over de staat van onderhoud en eventuele meerwerkzaamheden.

Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners verdeeld zijn over de veiligheid. Een bewoner voelt zich veilig en waardeert de sociale controle, terwijl een ander zich onveilig voelt op straat. Het aantal misdrijven in de buurt is 127, wat relatief laag is voor een wijk van deze omvang.

Het treinstation ligt op 5,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor langere reizen. De bushaltes in de buurt zijn niet specifiek genoemd, maar Veldhoven heeft een goed busnetwerk. Voor dagelijkse ritten naar Eindhoven of andere steden is de auto het meest praktisch.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Rooms Katholieke Basisschool Zeelsterhof op 374 meter, gevolgd door De Meerhoef (947 m) en De Rank (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Veldhoven-centrum of Eindhoven, op 3,6 km afstand. Er zijn ook voldoende kinderdagverblijven in de buurt.

De woning is gebouwd in 1968 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er waarschijnlijk al dubbel glas en spouwmuurisolatie aanwezig is, maar het dak of de vloer kunnen nog ongeïsoleerd zijn. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.

Het perceel is 297 m², wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar je hebt waarschijnlijk een voor- en achtertuin. De woning heeft geen garage, maar er is mogelijk plek voor een oprit of parkeren op eigen terrein.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De SPAR zit op 494 meter (5 minuten lopen), Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 1 km (10-12 minuten). Ook zijn er diverse restaurants en een park op korte afstand. Voor grotere boodschappen of speciaalzaken kun je naar het centrum van Veldhoven.