Marnixstraat 37

De woning aan Marnixstraat 37 in Alphen Aan Den Rijn heeft energielabel C.

De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 119 m² in deze buurt. In de Van Boetzelaerstraat zijn vergelijkbare woningen de afgelopen tijd verkocht voor gemiddeld €513.000, maar die hadden een kleinere oppervlakte. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.612, wat gebruikelijk is voor deze wijk.

De buurt wordt gewaardeerd met een 8,76 uit 10. Bewoners noemen het een rustige, groene wijk met veel speelruimte voor kinderen en goed contact met buren. Wel hangen er soms jongeren tot laat rond in de speeltuin. Het centrum van Alphen is lopend te bereiken.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo goed als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1960.

Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Rank (op 300 meter) en De Bonifacius (op 900 meter). Ook middelbare scholen zijn binnen 15 minuten fietsen te bereiken.

In de buurt zijn in totaal 185 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Bewoners geven aan dat er soms jongeren rondhangen in de speeltuin, maar over het algemeen ervaren ze de buurt als veilig en prettig.