Marnixstraat 37
Van Boetzelaerstraat · 2406 VP Alphen Aan Den Rijn
Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Alphen aan den Rijn
Deze hoekwoning aan de Marnixstraat ademt de sfeer van de jaren zestig, met een flinke tuin en een praktische indeling. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 266 m² is er volop ruimte voor een gezin. De laatst bekende vraagprijs van €595.000 was marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Alphen aan den Rijn van dit formaat. Deze woning staat sinds 7 juli 2026 niet meer online.
De buurt Van Boetzelaerstraat
De buurt Van Boetzelaerstraat is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest. Ik zou hier nooit weg willen." Een ander noemt het een "heerlijke buurt" met veel speelruimte voor kinderen en goed contact tussen bewoners. De buurt telt zo'n 3000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of de SPAR express op loopafstand. Basisschool de Rank zit op loopafstand, en ook de Bonifacius is vlakbij. De middelbare scholen zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. De gemeente Alphen aan den Rijn biedt verder ruime voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Angela den Hartog makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Marnixstraat 37, Alphen Aan Den Rijn
Was €595.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €595.000 was marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 119 m² in deze buurt. In de Van Boetzelaerstraat zijn vergelijkbare woningen de afgelopen tijd verkocht voor gemiddeld €513.000, maar die hadden een kleinere oppervlakte. De prijs per vierkante meter lag rond de €4.612, wat gebruikelijk was voor deze wijk.
Hoe is de buurt Van Boetzelaerstraat om in te wonen?
De buurt wordt gewaardeerd met een 8,76 uit 10. Bewoners noemen het een rustige, groene wijk met veel speelruimte voor kinderen en goed contact met buren. Wel hangen er soms jongeren tot laat rond in de speeltuin. Het centrum van Alphen is lopend te bereiken.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet zo goed als nieuwbouw. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1960.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Alphen aan den Rijn ligt op 3,4 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte autorit. Er zijn ook busverbindingen in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool de Rank (op 300 meter) en De Bonifacius (op 900 meter). Ook middelbare scholen zijn binnen 15 minuten fietsen te bereiken.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 185 misdrijven geregistreerd, maar dat cijfer is niet uitgesplitst naar type. Bewoners geven aan dat er soms jongeren rondhangen in de speeltuin, maar over het algemeen ervaren ze de buurt als veilig en prettig.
