Mauritslaan 13

Ja, de vraagprijs van €589.000 is marktconform. In de buurt Skoatterwald ligt de gemiddelde verkoopprijs van koopwoningen rond de €594.490, en de gemiddelde prijs per m² is €3.430. Met 171 m² woonoppervlak past deze woning goed in dat beeld.

Skoatterwald is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,88. Ze waarderen de ruimte en netheid, maar sommigen missen wat gezelligheid en contact met buren. Er wonen relatief veel gezinnen, en de wijk is veilig met weinig misdrijven.

Op loopafstand vind je basisscholen o.b.s. Het Slingertouw (twee straten verder) en De Burcht (om de hoek). Voor voortgezet onderwijs is Aeres VMBO Heerenveen op tien minuten lopen. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.

Het centrum van Heerenveen ligt op ongeveer 2,5 km afstand, goed te doen met de fiets of auto. De dichtstbijzijnde supermarkten en restaurants zijn op loopafstand (ruim een kwartier lopen).

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt hebben de meeste woningen label A of A+, dus het is aannemelijk dat deze woning ook een zuinig label heeft, maar dat is niet zeker.

Een woning uit 2004 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Denk aan een goed geïsoleerde schil en moderne installaties. Het exacte onderhoud hangt af van de staat van de woning, die je het beste zelf kunt beoordelen.

Ja, het perceel is 327 m² groot, dus er is ruimte voor een tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin worden niet in de advertentie beschreven, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 2004 is een tuin gebruikelijk.