Vrijstaande woning te koop: Willem Lodewijklaan 125, Heerenveen
KopenHeerenveenVrijstaande woningenWillem Lodewijklaan 125

Willem Lodewijklaan 125

Skoatterwald, Heerenveen

€ 795.000
Buurt Skoatterwald, HeerenveenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 281m²
45% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Ruime vrijstaande woning in groene Skoatterwald

Deze vrijstaande woning aan de Willem Lodewijklaan staat in een rustige, groene buurt. Met 281 m² woonoppervlak en een perceel van 641 m² is het een royale woning, gebouwd in 2006 met energielabel A. De vraagprijs van €795.000 ligt 33% boven het buurtgemiddelde, maar de woning is ook 55% groter dan gemiddeld. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Heerenveen.

Skoatterwald: ruim opgezet en groen

Skoatterwald is een ruime, groene buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: "Ruim opgebouwd met veel groen. Mooi ruim opgezet." Een ander noemt het "een prachtige buurt", maar mist wat gezelligheid. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,8. Meer over de buurt Skoatterwald.

Dagelijks leven: voorzieningen om de hoek

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl op twee straten verder, of bij Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisscholen zijn er ook dichtbij: de Albertine Agnesschool ligt om de hoek, en o.b.s. Het Slingertouw op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Heerenveen biedt verder alle voorzieningen op korte afstand.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland Drachten.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds5 juni 2026
Datum ontdekt13 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 795.000
Prijs per m²€ 2.829

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte262 m²
ObjectoppervlakteKadaster281 m²
Perceeloppervlakte641 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2006

Ligging

GemeenteHeerenveen

Veelgestelde vragen

Over Willem Lodewijklaan 125, Heerenveen

Is de prijs van €795.000 marktconform voor deze buurt?

De vraagprijs ligt 33% boven het buurtgemiddelde van €598.133, maar de woning is met 281 m² ook 55% groter dan het buurtgemiddelde van 181 m². De gemiddelde verkoopprijs in Skoatterwald is €594.490, dus deze woning zit aan de hoge kant, maar biedt ook veel meer ruimte.

Hoe is de buurt Skoatterwald om in te wonen?

Skoatterwald is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de ruimte en het groen, maar sommigen missen wat sociale gezelligheid. Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. De buurt scoort gemiddeld een 8,88 op basis van twee beoordelingen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 63,2% van de woningen ook label A. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Albertine Agnesschool ligt op 488 meter, o.b.s. Het Slingertouw op 793 meter en De Burcht op 834 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,5 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Heerenveen ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.

Wat is de ligging van de woning in de buurt?

De woning staat aan de Willem Lodewijklaan in Skoatterwald, een rustige straat in een groene omgeving. Het park of plantsoen is op 200 meter afstand, ideaal om te wandelen.

Aangeboden door
Makelaardij Friesland Drachten
Bekijk aanbod
Deze woning melden
7.9
Bewoners geven Heerenveen een goede beoordeling
Deze score komt uit 15 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Heerenveen

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
7.6
Anneke
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Midden27-12-2025
Rustige buurt

We wonen er heerlijk rustig

9.8
C jansen
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Noord22-10-2025
Top buurt

Super vriendelijk ,jong en oud gaat goed samen . Men is attent voorelkaar, behulpzaam enzv .

10
Cornelia
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Noord07-10-2025
Top buurt

De omschrijving van 8441pe num 32 . Heeft een woonoppervlakte van 135 vierkante meter . En niet wat jullie beschrijven van 62 . D8t wil ik jullie graag vermelden

9.0
Sophie
Gezin · 2-onder-1-kap
Nijehaske13-09-2025
Goed

Goed

8.5
Anneke
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Midden03-09-2025
Heerlijke rustige woonbuurt..

Heerlijk rustig wonen.. aardige buren...

7.6
C.P.
Gezin · 2-onder-1-kap
Noord28-07-2025
Fijne buurt met veel groen

Prettige, rustige buurt waar veel activiteiten georganiseerd worden. Doordat de straten nogal nauw zijn, wordt er niet hard gereden. Het ziekenhuis is op loopafstand. Er is een fietspad, de snelweg is vlakbij, er zijn veel sport- en spel mogelijkheden. Ook is er een bos vlakbij, waar ook veel sport- en spel mogelijkheden zijn en waar de honden ook los kunnen lopen.

7.6
Mevrouw A.a
Samenwonend · Tussenwoning
Midden23-01-2025
Heerlijk rustige buurt om te wonen

Je komt r heerlijk tot rust em de buren zijn aardig...

9.0
B H
Gezin · Tussenwoning
Skoatterwald14-12-2024
Alleenstaand

Het is een prachtige buurt, maar toch mist er wat gezelligheid. We doen nooit echt wat ik ken zelf eigenlijk bijna niemand. Ook wonen er erg weinig kinderen (voornamelijk oude mensen) dus het mist ook dat kinderlijke plezier

Statistieken van Heerenveen

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4,7k0-15
3,6k15-25
7,5k25-45
8,2k45-65
7,2k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend42%
Zonder kinderen28%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO29%
Herkomst
Nederland80%
Europa6%
Buiten Europa14%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €420.633€403.144
Koop per m² €3.499
Huurprijs €974 p/m€974 p/m
Huur per m² €10 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²12%
60-89 m²28%
90-119 m²24%
120-159 m²20%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194515%
1945-197012%
1970-199037%
1990-201021%
Na 201015%
Energielabels
A+7%
A35%
B18%
C23%
D8%
E4%
F2%
G3%

Locatie en voorzieningen

Willem Lodewijklaan 125, Heerenveen

Lidl
Sallandlaan 31
1734m
Albert Heijn
De Passage 2
2138m
Ekoplaza
Molenplein 10
2178m
Jumbo
Molenplein 27
2244m
Aldi
Molenplein 28
2244m
Poiesz
Jister 11
2810m
AH to go
Trambaan 11
2815m
Jumbo
Jister 29
2877m
Poiesz
Hasker Utgongen 1
5703m
SPAR express
Rijksweg A32
6025m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Spoorwegen peiljaar 202324 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2006
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20507,2%
Gem. hoogste grondwaterstand61 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand77 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,10 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving22 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt48,5%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWillem Lodewijklaan 125, Heerenveen
Bekijk