Meerkoetlaan 28

De vraagprijs van € 499.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning uit 2000 met 170 m² woonoppervlak en energielabel A in Sint-Maartensdijk. De woning heeft een ruim perceel van 335 m² en is energiezuinig, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Sint-Maartensdijk is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad en een omgevingsadressendichtheid van 533, wat duidt op een ruime opzet. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand, maar voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het label is gebaseerd op de isolatie en installaties van de woning uit 2000.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Juliana van Stolbergschool (400 m) en Openbare Basisschool De Rieburch (500 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Tholen of Bergen op Zoom, op ongeveer 11,5 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 19,8 km afstand. Dat is bijvoorbeeld station Bergen op Zoom. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is dat een flinke afstand, dus een auto is praktisch noodzakelijk.

Het perceel is 335 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 170 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.