Bekijk het actuele aanbod koopwoningen in Tholen, met buurtscores en bewonersreviews per wijk. Vind de koopwoning die bij je past.
10 uur geleden ontdekt
F 
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
C 
Beschikbaar
Beschikbaar
E 
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
Beschikbaar
C Tholen is een gemeente op het gelijknamige eiland in het noorden van Zeeland, verbonden met het vasteland via de Oesterdam en de A4 richting Bergen op Zoom. Met bijna 27.000 inwoners verdeeld over acht kernen biedt Tholen een combinatie van landelijk wonen, Zeeuwse rust en toch redelijke bereikbaarheid naar steden als Bergen op Zoom, Roosendaal en zelfs Antwerpen. De gemeente trekt vooral gezinnen en doorstromers die ruimer willen wonen dan in de Randstad mogelijk is, maar ook starters die nog relatief betaalbaar een koophuis kunnen vinden. De woningvoorraad telt ruim 11.200 woningen, waarvan 72% koopwoningen. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €260.000, terwijl de gemiddelde verkoopprijs in de afgelopen twaalf maanden uitkwam op €391.300. De bandbreedte is groot: van €125.000 voor een bescheiden starterswoning tot €1.399.000 voor de duurste verkochte woning. In totaal wisselden 274 woningen van eigenaar, met een gemiddeld woonoppervlak van 123 m². De markt in Tholen is niet zo oververhit als in grote steden, maar populaire kernen kennen wel degelijk concurrentie onder kopers. Bekijk bovenaan deze pagina de actuele verkooptijd en het huidige aanbod. Buurtje.nl bundelt woningen van meer dan 1.500 bronnen en voegt daar buurtscores en bewonersreviews aan toe, zodat je verder kijkt dan alleen de vraagprijs.
De gemeente Tholen bestaat uit acht kernen, elk met een eigen karakter. Van het levendige stadje Tholen met zijn vestingwallen tot de kleinere dorpen langs de Oosterschelde: de verschillen in sfeer, prijsniveau en voorzieningen zijn groter dan je misschien verwacht. Hieronder de belangrijkste wijken voor woningzoekers.
Sint-Annaland ligt aan de noordzijde van het eiland, direct aan de Oosterschelde. Het is een hecht dorp met een actief verenigingsleven, een eigen supermarkt, basisschool en de karakteristieke haven. Bewoners waarderen het hier hoog: op Buurtje.nl scoort Sint-Annaland een 9,4 uit 10. Dat is de hoogste buurtscore binnen de gemeente. Het dorp trekt vooral gezinnen en doorstromers die ruimte en gemeenschapsgevoel zoeken. De woningprijzen liggen iets boven het gemeentelijk gemiddelde, mede door de gewilde ligging aan het water. Bekijk het aanbod in Sint-Annaland voor de actuele stand.
De kern Tholen is het grootste dorp en fungeert als centrum van de gemeente. Je vindt hier de meeste winkels, het gemeentehuis, middelbare scholen en sportvoorzieningen. De historische vesting met grachten geeft het stadje karakter. Bewoners geven Tholen-stad een 7,6 op Buurtje.nl, waarbij de bereikbaarheid en het onderwijs hoog scoren. Voor starters en gezinnen die voorzieningen op loopafstand willen, is dit de meest voor de hand liggende keuze. De prijzen variëren sterk: in het centrum vind je zowel betaalbare rijwoningen als duurdere herenhuizen. Bekijk woningen te koop in Tholen-stad.
Scherpenisse is een kleiner dorp ten zuidoosten van Tholen-stad. Het heeft een eigen basisschool, een kerk en een dorpshuis, maar voor grotere boodschappen rijd je naar Tholen of Sint-Maartensdijk. Bewoners geven het een 7,8 als buurtscore. Een bewoner van Scherpenisse merkt op dat "de rust en het groen het hier bijzonder prettig wonen maken". Voor kopers die een lager instapniveau zoeken, is Scherpenisse interessant: de woningprijzen liggen hier doorgaans onder het gemeentelijk gemiddelde. Bekijk de beschikbare woningen in Scherpenisse.
Sint-Maartensdijk is het op een na grootste dorp en heeft een eigen supermarkt, basisschool en diverse sportverenigingen. Het dorp heeft een landelijke, ruime opzet met veel vrijstaande woningen en twee-onder-een-kappers. Gezinnen met kinderen voelen zich hier thuis. De prijzen zijn vergelijkbaar met het gemeentelijk gemiddelde. Wie hier wil kopen, kan het actuele woningaanbod in Sint-Maartensdijk bekijken.
Naast deze kernen zijn ook Poortvliet, Stavenisse, Oud-Vossemeer en Sint Philipsland het verkennen waard. Elk van deze dorpen heeft een eigen sfeer en prijsniveau. Op de gemeentepagina van Tholen vind je alle beoordelingen en reviews per kern.
Ten eerste: kijk goed naar welke kern bij je past. De verschillen zijn groot. In Sint-Annaland woon je aan het water met een hechte gemeenschap, terwijl Tholen-stad meer voorzieningen biedt maar ook drukker is. Bedenk wat je dagelijks nodig hebt en hoe ver je wilt rijden.
Ten tweede: de markt in Tholen is minder hectisch dan in de Randstad, maar bij gewilde woningen in populaire dorpen wordt regelmatig boven de vraagprijs geboden. Houd daar rekening mee in je financiering en laat je vooraf goed adviseren door een lokale hypotheekadviseur.
Ten derde: de bereikbaarheid verschilt per kern. Tholen-stad en Poortvliet liggen dicht bij de A4, maar vanuit Sint Philipsland of Stavenisse ben je langer onderweg naar het vasteland. Als je dagelijks naar Bergen op Zoom of Roosendaal pendelt, maakt dat verschil.
Tot slot: gebruik de buurtscores en bewonersreviews op Buurtje.nl om een eerlijk beeld te krijgen van elke wijk. Cijfers over veiligheid, groen en voorzieningen zeggen soms meer dan een bezichtiging op een zonnige zaterdagmiddag. Overweeg je ook om te huren? Bekijk dan de huurwoningen in Tholen als alternatief.
Bewoners beoordelen de gemeente Tholen met een 8,2 uit 10 op basis van 3 reviews. Opvallend hoog scoren bereikbaarheid (9,3) en onderwijs (9,0). De gemeente scoort ook goed op groen en schoonheid, beide een 8,3. Sint-Annaland springt eruit met een 9,4, de hoogste buurtscore. Een bewoner van Sint-Annaland omschrijft het als "een dorp waar je je buren nog kent en waar kinderen veilig buiten spelen". Benieuwd naar alle ervaringen? Lees de volledige reviews op de gemeentepagina van Tholen.
Zoek je ook buiten het eiland Tholen? De omliggende gemeenten bieden andere mogelijkheden qua prijsniveau en voorzieningen. Bekijk het woningaanbod in Goes, een grotere stad met meer stedelijke voorzieningen. Of kijk naar Borsele en Kapelle voor een vergelijkbaar landelijk karakter. Ook Noord-Beveland en Hulst zijn het overwegen waard. Meer over de regio lees je op de pagina over Zeeland.
Bovenaan deze pagina vind je het volledige overzicht van koopwoningen in Tholen, dagelijks bijgewerkt vanuit meer dan 1.500 bronnen. Gebruik de filters op prijs, oppervlakte en energielabel om gericht te zoeken. Bij elke woning zie je de buurtscore en relevante wijkdata, zodat je direct weet wat je kunt verwachten van de omgeving. Of je nu een appartement kopen wilt in Tholen-stad of een vrijstaand huis op het platteland, het aanbod hierboven geeft je een compleet beeld. Meer informatie over de gemeente vind je ook op de website van gemeente Tholen.
Prima, altijd groen geweest en word alleen maar nog groener
Ja echt een top plek om te wonen schoon aardige mensen geen gevechten of steekpartijen
Fijne buurt om te wonen. Weinig voorzieningen.
Het actuele aantal koopwoningen in Tholen vind je bovenaan deze pagina. Het aanbod wordt dagelijks bijgewerkt vanuit meer dan 1.500 bronnen, zodat je altijd een compleet overzicht hebt van wat er beschikbaar is in alle acht kernen.
De gemiddelde verkoopprijs in Tholen lag de afgelopen twaalf maanden op €391.300. De goedkoopste woningen werden verkocht rond €125.000, de duurste voor €1.399.000. Prijzen verschillen flink per kern: in Sint-Annaland en Tholen-stad liggen de prijzen doorgaans hoger dan in Scherpenisse of Stavenisse.
Op basis van een gemiddelde verkoopprijs van €391.300 en een gemiddeld woonoppervlak van 123 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €3.181. Dit is een gemiddelde over alle kernen; in populaire dorpen als Sint-Annaland kan de m²-prijs hoger liggen.
De actuele gemiddelde verkooptijd vind je bovenaan deze pagina. De markt in Tholen is over het algemeen minder krap dan in de Randstad, maar gewilde woningen in populaire kernen kunnen snel verkocht zijn. Houd rekening met enige concurrentie bij aantrekkelijk geprijsde woningen.
Sint-Annaland scoort het hoogst bij bewoners met een 9,4 uit 10, gevolgd door Scherpenisse (7,8) en Tholen-stad (7,6). Sint-Annaland trekt kopers door de ligging aan de Oosterschelde en het hechte dorpsleven. Tholen-stad is populair vanwege de voorzieningen, terwijl Scherpenisse aantrekkelijk is voor kopers met een kleiner budget.
Tholen biedt ruim wonen tegen lagere prijzen dan de Randstad, met een WOZ-waarde van €260.000 en een gemiddeld inkomen van €34.500. De arbeidsparticipatie is 67%. Bewoners geven de gemeente een 8,2 uit 10, met hoge scores voor bereikbaarheid (9,3) en onderwijs (9,0). Een nadeel is dat je voor sommige voorzieningen afhankelijk bent van de auto.
Reken op 4 tot 6% extra bovenop de koopprijs. Dit omvat overdrachtsbelasting (2%, of 0% bij de startersvrijstelling voor kopers onder 35 bij woningen tot €510.000), notariskosten, taxatiekosten en eventueel makelaarscourtage. Bij een woning van €391.300 komt dat neer op circa €15.000 tot €23.000 aan bijkomende kosten.
Tholen is via de N286 en de Oesterdam verbonden met de A4 richting Bergen op Zoom en Antwerpen. Vanuit Tholen-stad ben je in circa 20 minuten op de A4. Openbaar vervoer is beperkt: er rijden bussen, maar een auto is voor de meeste bewoners onmisbaar. Bewoners geven bereikbaarheid een 9,3, mede door de goede autobereikbaarheid.
Ja, op Buurtje.nl kun je per kern zoeken. De gemeente telt acht kernen: Tholen, Sint-Maartensdijk, Sint-Annaland, Stavenisse, Scherpenisse, Poortvliet, Oud-Vossemeer en Sint Philipsland. Elke kern heeft een eigen pagina met woningaanbod, buurtscore en wijkdata.
De gemeente Tholen telt 11.263 woningen. Daarvan is 72% een koopwoning en 28% een huurwoning. Ongeveer 21% van de woningvoorraad is in bezit van woningcorporaties. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar, en het merendeel van de huishoudens bestaat uit gezinnen met kinderen.
Kom meer te weten over je woonomgeving. Bekijk gedetailleerde statistieken, ervaringen en woningen.
Je gaat naar je buurt met de postcode huisnummer combinatie.
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Samen willen we de buurten verbeteren door open en eerlijk onze meningen te delen. Een beoordeling schrijven is simpel, leuk en het kost nauwelijks tijd!
Ben je er klaar voor? Vul je postcode en huisnummer om te starten!
Je postcode en huisnummer zijn nodig om de juiste buurt te vinden. Ze worden niet opgeslagen en niet gebruikt voor enig ander doel.
Nieuw
