De Meern-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDeze woning uit 1946 heeft een authentieke uitstraling en een ruim perceel van 470 m². Met 112 m² woonoppervlak biedt het een fijne basis, al is het energielabel F wel een aandachtspunt. De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Utrecht in de buurt.
De woning ligt in buurt De Meern-Zuid, een wijk met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt is groen en rustig, met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, doorsnee wijk zien.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn (om de hoek) of de Jumbo (twee straten verder). Ook zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de Openbare Montessori basisschool de Meander (naast de deur) en de Koningin Beatrixschool (op loopafstand). De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen op fietsafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Punt Makelaars Leidsche Rijn.
Details van deze woning
Meerndijk 78, De Meern
Gegevens uit De Meern-Zuid
Gegevens uit De Meern-Zuid
29 binnen 5 km
73 binnen 5 km
Over Meerndijk 78, De Meern
De vraagprijs ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €534.722 in de buurt, maar onder de mediaan van €589.000. Het is aan de hoge kant, mede door het energielabel F. De gemiddelde prijs per m² is €4.701, terwijl deze woning uitkomt op €5.134 per m².
Energielabel F is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen een label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk, maar wel een punt om rekening mee te houden.
De Meern-Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 3,3 km afstand, dus voor OV ben je aangewezen op de bus of de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Montessori basisschool de Meander (105 m), Koningin Beatrixschool (222 m) en Openbare Daltonschool Apollo 11 (298 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Utrecht, op 3 km afstand.
Een woning uit 1946 kan meer onderhoud vergen dan nieuwbouw, vooral op het gebied van isolatie, leidingen en fundering. Het energielabel F wijst op achterstallige isolatie.
In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 37 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De huidige woning is nog beschikbaar, maar de looptijd is niet bekend.
6 woningen in de buurt De Meern-Zuid
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
