De Meern-Zuid is een ruime buurt in het westen van Utrecht, met veel gezinswoningen uit de tweede helft van de vorige eeuw. De buurt ligt in de wijk Vleuten-De Meern en voelt deels stedelijk, deels dorps. Er wonen 6.545 mensen in 2.737 woningen.
Bijna alle panden zijn gebouwd tussen 1950 en 2000, en 70% van de woningen is een koopwoning. Daarmee wijkt de buurt af van de rest van Utrecht, waar appartementen en huurwoningen het beeld bepalen.
De buurt hoort bij de wijk Vleuten-De Meern, in het westen van de gemeente Utrecht. Ten noordwesten liggen Veldhuizen en het Buitengebied Harmelen, ten noordoosten De Meern-Noord. Aan de zuidwestkant ligt Verspreide huizen Mastwijk, ten westen Reijerscop en ten zuidoosten Rijnenburg. Ten oosten grenst de buurt aan Bedrijvengebied Oudenrijn.
Het landschap rond de buurt is open en groen, met weilanden en water in de omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt gemiddeld op 3,5 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Prinses Beatrixlaan, de Prinses Christinalaan, de Burgemeester Taets van Amerongenlaan, de Van Heemskerklaan, de Walravestraat en de Mabeliastraat, en ook het Zuiderplantsoen en de Ringkade.
Op 92% van de adressen staat een pand uit de periode 1950 tot 2000. Wat opvalt ten opzichte van de rest van Utrecht is het woningtype: in de hele gemeente is 62% van de woningen een appartement, in De Meern-Zuid maar 16%. De rest zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen, met daarnaast twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen.
Het is een buurt van gezinnen. 42% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 19% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Alleenstaanden zijn er juist minder dan gemiddeld: 30% van de huishoudens, tegen 40% in heel Nederland.
De leeftijdsopbouw volgt verder het landelijke beeld: 11% van de inwoners is tussen 15 en 25 jaar en 21% is 65 jaar of ouder. Van de inwoners is 38% hoogopgeleid, tegen 33% landelijk, en het inkomen ligt rond het landelijk gemiddelde.
Van de 2.737 woningen is 70% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er met 17% juist minder dan gemiddeld (28%). De gemiddelde WOZ-waarde is €531.000, boven het landelijke gemiddelde van €398.000 en ook boven dat van heel Utrecht (€490.000).
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €587.000 en waren gemiddeld na 26 dagen verkocht. Wat er te koop staat zijn vooral tussenwoningen en hoekwoningen. Op dit moment staan er 17 woningen te koop in De Meern-Zuid. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in De Meern-Zuid.
Voor de dagelijkse boodschappen en zorg is alles dichtbij: een grote supermarkt ligt gemiddeld op 0,7 km, een huisarts op 0,6 km en een basisschool op 0,5 km van de voordeur. Dat maakt de buurt prettig voor gezinnen met jonge kinderen.
Voor de trein is het een ander verhaal: het dichtstbijzijnde station ligt gemiddeld op 3,5 km. Wie vaak met de trein reist, is dus aangewezen op de fiets of de auto voor het eerste stuk.
De Meern-Zuid ligt in het westen van de gemeente Utrecht, in de wijk Vleuten-De Meern. De buurt grenst aan Veldhuizen, De Meern-Noord, Buitengebied Harmelen, Verspreide huizen Mastwijk, Reijerscop, Rijnenburg en Bedrijvengebied Oudenrijn.
Onder meer de Prinses Beatrixlaan, de Prinses Christinalaan, de Burgemeester Taets van Amerongenlaan, de Van Heemskerklaan, de Walravestraat, de Mabeliastraat, de Spinsterlaan en de Tinnegieterslaan, en ook het Zuiderplantsoen en de Ringkade.
Het is een buurt met veel ruimte en een overwegend dorps karakter. 92% van de panden is gebouwd tussen 1950 en 2000 en 70% van de woningen is een koopwoning. Anders dan in de rest van Utrecht bestaan de woningen hier vooral uit tussenwoningen en hoekwoningen, niet uit appartementen.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we daar niet op baseren. Wel liggen supermarkt, huisarts en basisschool binnen een kilometer, en met 42% gezinnen met kinderen is het duidelijk een gezinsbuurt. Meer over de omgeving lees je op de pagina van de wijk Vleuten-De Meern.
Een huurwoning in De Meern-Zuid kostte gemiddeld €1.624 per maand (€16 per m²). Dat is 13% onder het landelijk gemiddelde.
Buurt De Meern-Zuid telt 6.545 inwoners. Veel gezinnen: 42% van de huishoudens heeft kinderen.
Vanuit De Meern-Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,7 km, een huisarts op 0,6 km, een treinstation op 3,5 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
