Meidoorn 27

De woning aan Meidoorn 27 in Helmond heeft energielabel C.

De vraagprijs van €639.000 ligt 28% onder het buurtgemiddelde van €887.455, maar het woonoppervlak is met 176 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 240 m². De mediaanprijs in de buurt is €755.000. Vergeleken met andere te koop staande woningen is de prijs aan de lage kant, maar de prijs per m² (€3.631) is lager dan het gemiddelde van €4.201. Het is een marktconforme prijs voor deze specifieke woning.

Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 11 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Van de 22 te koop staande woningen zijn er recent 19 verkocht. Dit wijst op een actieve vraag, al is het verstandig om zelf de actuele situatie te checken.

Bewoners geven de buurt een 7,4 en beschrijven het als een fijne, gemoedelijke buurt waar mensen elkaar helpen. Wel is er kritiek op het afzetten van gemeentegrond met paaltjes, wat tot onveilige situaties leidt. Een andere bewoner vindt dat er vooral ouderen wonen en weinig jongeren. Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen.

Ja, op loopafstand vind je Jumbo (450 m) en twee basisscholen: IKC Trudo (200 m) en OBS De Lindt (400 m). Het voortgezet onderwijs is op 1,3 km. Ook zijn er een park en huisartsenpraktijk op 700 meter. Het treinstation van Helmond ligt op 3,3 km.

De woning heeft energielabel C. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1979. In de buurt heeft 30% van de woningen label A, 25% label B en 30% label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.

Het perceel is 274 m², waarvan de woning 176 m² beslaat. Dat betekent dat er een ruime tuin is. De precieze indeling (voor- en achtertuin) staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 1979 is meestal sprake van een achtertuin en mogelijk een voortuin.