Verkocht onder voorbehoud
Vogelbuurt, Oosterhout
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1975 staat in een rustige straat in Oosterhout. Met 137 m² woonoppervlak en een perceel van 275 m² is er binnen en buiten volop ruimte. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is maar niet top. De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Oosterhout.
De buurt Vogelbuurt is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Het is er groen en kindvriendelijk, met een park op loopafstand. De buurt telt zo'n 1990 inwoners, waarvan een groot deel in gezinnen woont. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een stabiele, veilige buurt.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Nettorama, die om de hoek zit. Ook de Aldi en Jumbo zijn op loopafstand. Basisscholen zijn er in de buurt, al liggen de dichtstbijzijnde scholen op ruim 3 km afstand. De gemeente Oosterhout biedt verder voldoende voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Plas & De Vegt makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Mezenlaan 43, Oosterhout
Gegevens uit Vogelbuurt
15 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Mezenlaan 43, Oosterhout
De woning aan Mezenlaan 43 in Oosterhout heeft energielabel C.
De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 137 m² in de Vogelbuurt. De woning heeft energielabel C en een perceel van 275 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
De Vogelbuurt ligt in Oosterhout, met een treinstation op 9,9 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Een woning uit 1975 kan onderhoud vergen aan dak, kozijnen en installaties. Het energielabel C geeft aan dat isolatie redelijk is, maar niet optimaal.
De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Basisschool St. Jan en Kindcentrum de Achthoek, beide op ruim 3 km afstand. Er zijn ook andere scholen in de omgeving, maar die liggen verder weg. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oosterhout centrum.
In de Vogelbuurt zijn in totaal 67 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, met veel gezinnen.
De Vogelbuurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2225 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (mate van stedelijkheid 2). Toch voelt de buurt rustig aan door de eengezinswoningen en het groen.
6 woningen in de buurt Vogelbuurt
-046c00af.webp)
-09fe11d6.webp)
-1621125a.webp)
-3486b553.webp)
-5fa07cf3.webp)
