Twee-onder-één-kap te koop: Middenduinerweg 65, Santpoort-Zuid
KopenVelsen2-onder-1-kapwoningenMiddenduinerweg 65

Middenduinerweg 65

Neethofbuurt, Velsen

€ 995.000
Buurt Neethofbuurt, Santpoort-ZuidBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 150m²
150m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
35% van de bewoners is 45-65 jaar
Energielabel F
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Santpoort-Zuid

Deze woning uit 1932 ademt de sfeer van een groene, rustige buurt. Met 150 m² woonoppervlak en een flinke tuin van 370 m² is er ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan twee onder een kapwoningen in Velsen.

De Neethofbuurt: rustig en groen

De buurt Neethofbuurt is een stille, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt telt 940 inwoners, waarvan een derde 45-65 jaar. Het is een plek waar mensen graag blijven wonen.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op tien minuten lopen. Ook de Albert Heijn en PLUS zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool Parnassia, om de hoek, of naar de Bosbeekschool, twee straten verder. Het station is op loopafstand. De gemeente Velsen biedt verder alle voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt20 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 995.000
Prijs per m²€ 6.633
Woonoppervlakte150m²
Perceeloppervlakte370m²
Bouwjaar1932
EnergielabelF
BuurtNeethofbuurt
WijkSantpoort-Zuid
GemeenteVelsen

Locatie

Middenduinerweg 65, Santpoort-Zuid

Buurt statistieken

Gegevens uit Neethofbuurt

Inwoners940
Mannen49%
Vrouwen51%

Supermarkten

30 binnen 5 km

Dekamarkt
Blekersveld 25
1131m
Dekamarkt
Hagelingerweg 28
1154m
Albert Heijn
Marsmanplein 222
1643m

Scholen

65 binnen 5 km

Het Molenduin Santpoort
Speciaal onderwijs · 58 leerlingen
344m
Parnassia
Basisonderwijs · 331 leerlingen
458m
Bosbeekschool
Basisonderwijs · 247 leerlingen
766m

Veelgestelde vragen

Over Middenduinerweg 65, Santpoort-Zuid

Welk energielabel heeft Middenduinerweg 65?

De woning aan Middenduinerweg 65 in Santpoort-Zuid heeft energielabel F.

Is €995.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €995.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Santpoort-Zuid. De woning heeft een energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het perceel is met 370 m² ruim, en de woning is 150 m² groot. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van onderhoud en de uiteindelijke verkoopopbrengst.

Wat is de buurt Neethofbuurt voor een wijk?

Neethofbuurt is een rustige, groene wijk in Santpoort-Zuid. Het is een echte gezinsbuurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet druk is. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen met kinderen.

Hoe ver is het naar het station?

Het treinstation ligt op 600 meter afstand, ongeveer zeven minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Haarlem of Amsterdam reizen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Parnassia ligt op 458 meter, Bosbeekschool op 766 meter en Brederode Daltonschool op 1014 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Santpoort-Noord of Haarlem, op 2,7 km afstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is F, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. Je kunt hoge stookkosten verwachten.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 370 m² groot, waarvan een groot deel tuin is. De exacte indeling van de tuin wordt niet beschreven in de advertentie.

VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS HAARLEM
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

4 woningen in de buurt Neethofbuurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk