Minorcalaan 11

De vraagprijs ligt 32% boven het gemiddelde in de buurt (€664.500), maar de woning is met 198 m² ook 37% groter dan het buurtgemiddelde van 145 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €4.440, terwijl het buurtgemiddelde €4.515 is. Daarmee is de prijs per m² juist iets lager dan gemiddeld. Het energielabel A en het bouwjaar 2020 maken de woning bovendien zeer zuinig.

Veller wordt door bewoners omschreven als kindvriendelijk en rustig, met veel speelgelegenheid. Er wonen veel gezinnen met kinderen: 865 van de 1.135 huishoudens hebben kinderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (53 per jaar) en is autoluw doordat alleen bestemmingsverkeer komt. Scholen en supermarkten zijn op loopafstand.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 85,7% van de koopwoningen label A en 14,3% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten. Het bouwjaar 2020 en moderne isolatie dragen hieraan bij.

Het treinstation Barneveld Zuid ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Amersfoort en verder reizen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Coop op 800 meter, Jumbo op 900 meter, en ook Aldi en Albert Heijn binnen 1,5 km. Basisscholen zitten om de hoek (Kindcentrum De Branding Veller op 140 meter, Basisschool Ariane op 235 meter) en voortgezet onderwijs De Meerwaarde op 435 meter. Ook een park of plantsoen is op 300 meter.

Het perceel is 386 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een twee-onder-één-kapwoning uit 2020 is er doorgaans een voor- en achtertuin. De woning heeft 198 m² woonoppervlak verdeeld over meerdere verdiepingen.