Molenstraat 1

De woning aan Molenstraat 1 in Maurik heeft energielabel D.

De vraagprijs van € 748.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 361 m² en het grote perceel van 740 m². De woning heeft energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld zijn. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is marktconform voor een woning van deze omvang.

Maurik is een rustig dorp met veel eengezinswoningen. Bewoners geven het een 7,1 en noemen het een fijne buurt, al is er soms overlast van jeugd. Het is minder geschikt voor studenten. De voorzieningen zoals supermarkt en basisschool zijn op loopafstand, maar voor een treinstation of voortgezet onderwijs moet je reizen.

De woning is gebouwd in 1920 en heeft energielabel D. Dat wijst op een redelijke isolatie, maar niet op zeer zuinig. De exacte staat van onderhoud wordt niet in de advertentie beschreven.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: De Boogerd (438 m) en Basisschool De Hoeksteen (561 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school ligt op 9,7 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,8 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of een half uur fietsen. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je dus vooral aangewezen op de auto.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. Dit type woning biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, maar minder dan een vrijstaande woning. In Buren zijn er meerdere van dit type te koop.