Twee-onder-één-kap te koop: Naarderstraat 45, Huizen
KopenHuizen2-onder-1-kapwoningenNaarderstraat 45

Naarderstraat 45

Westereng, Huizen

€ 1.675.000
Buurt Westereng, HuizenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 279m²
279m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor doorstromers
32% van de bewoners is 45-65 jaar
AI-samenvatting

Een royale twee-onder-één-kapwoning in Huizen

Deze ruime woning aan de Naarderstraat in Huizen ademt rust en ruimte. Met 279 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 872 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1978 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €1.675.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook twee onder een kapwoningen in Huizen voor vergelijkbaar aanbod.

Westereng: een groene, rustige buurt

De woning ligt in Westereng, een buurt in Huizen. Het is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. De buurt telt ruim 2400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Er zijn relatief veel huishoudens met kinderen, wat de buurt een gezinsvriendelijk karakter geeft. De buurt Westereng is populair vanwege de nabijheid van voorzieningen en de rustige uitstraling.

Het dagelijks leven aan de Naarderstraat

's Ochtends loop je zo naar De Flevoschool, die op een steenworp afstand ligt. Ook de PCBS Beatrixschool en dr. Maria Montessorischool zijn om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza of Albert Heijn, beide op loopafstand. De gemeente Huizen biedt verder volop voorzieningen, zoals restaurants en een park op loopafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vos & Mundt Makelaars B.V.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt25 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.675.000
Prijs per m²€ 6.004
Woonoppervlakte279m²
Perceeloppervlakte872m²
Bouwjaar1978
EnergielabelA
Buurt Westereng
GemeenteHuizen

Locatie

Naarderstraat 45, Huizen

Buurt statistieken

Gegevens uit Westereng

Inwoners2.435
Mannen48%
Vrouwen52%

Supermarkten

24 binnen 5 km

Ekoplaza
Havenstraat 4
834m
Albert Heijn
Lindenlaan 10
882m
SPAR express
Eemlandweg 9 - 11
1288m

Scholen

39 binnen 5 km

De Flevoschool
Basisonderwijs · 226 leerlingen
23m
PCBS Beatrixschool
Basisonderwijs · 192 leerlingen
280m
dr. Maria Montessorischool
Basisonderwijs · 311 leerlingen
429m

Veelgestelde vragen

Over Naarderstraat 45, Huizen

Welk energielabel heeft Naarderstraat 45?

De woning aan Naarderstraat 45 in Huizen heeft energielabel A.

Is €1.675.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.675.000 past bij een royale twee-onder-één-kapwoning van 279 m² met een groot perceel en energielabel A in Huizen. De prijs ligt aan de hoge kant, maar is marktconform gezien de ruime opzet en de gunstige ligging in Westereng.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in Huizen, op 5,5 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is goed bereikbaar, maar voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen.

Wat voor type woning is dit?

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 1978. Dit type woning biedt veel privacy en ruimte, met een eigen oprit en tuin. In Huizen zijn dit soort woningen gewild vanwege de combinatie van rust en voorzieningen.

Hoe is de buurt Westereng om in te wonen?

Westereng is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de buurt heeft een laag criminaliteitscijfer. Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dit label wijst op goede isolatie en een efficiënte verwarming, wat lagere stookkosten met zich meebrengt.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Flevoschool (23 meter) en PCBS Beatrixschool (280 meter). Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar, met het Erfgooiers College op 1,5 km afstand.

Vos & Mundt Makelaars B.V.
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Vos & Mundt Makelaars B.V.
huispedia.nl
Bekijk
VOS & MUNDT MAKELAARS
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Westereng

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNaarderstraat 45, Huizen
Bekijk