Hooghuizenweg 25
Westereng, Huizen
BuurtEen royale twee-onder-één-kapwoning in Westereng
Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Hooghuizenweg staat in Westereng, een rustige woonwijk in Huizen. Met een vraagprijs van 1.150.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd, zeker gezien de oppervlakte. Het is een twee onder een kapwoning in Huizen met een flinke tuin op het zuiden.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen en een inhoud van 479 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 137 m², terwijl de makelaar 158 m² opgeeft. Het perceel is 655 m² groot. De woning heeft een achtertuin en voortuin, met de tuin op het zuiden bereikbaar via de achterom. Er is een carport en een vrijstaande stenen garage. De woning is uit 1963 en heeft energielabel A. Volgens de makelaar is er dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het is volle eigendom.
Westereng
Met ruim 2.400 inwoners is Westereng een buurt waar veel 45-plussers wonen: 32 procent is tussen de 45 en 65 jaar, en 23 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt de buurt "Gezellige sveer". Het aantal misdrijven in de buurt is 36 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Ekoplaza op 775 meter of Albert Heijn op 805 meter. Voor de kinderen is De Flevoschool op 128 meter, en PCBS Beatrixschool op 254 meter. De huisarts is Huisartspraktijk Zorg Samen op 703 meter, en de apotheek is Apotheek Wessels op 866 meter. De bushalte Huizen, Ericaweg is op 223 meter met buslijnen 100 en N32. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 4,8 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerbert Hansman Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hooghuizenweg 25, Huizen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.150.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.278 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 158 m². De woning is een twee-onder-één-kapwoning in Westereng, Huizen.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 137 m², maar de makelaar geeft 158 m² op.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten, waaronder Ekoplaza op 775 meter en Albert Heijn op 805 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is De Flevoschool op 128 meter. De huisarts is op 703 meter en de apotheek op 866 meter. De bushalte Huizen, Ericaweg is op 223 meter met lijnen 100 en N32.
Hoe is de buurt Westereng?
Westereng heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 32 procent tussen 45 en 65 jaar is en 23 procent 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,59. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Heeft de woning een tuin?
Ja, de woning heeft een achtertuin en voortuin. De tuin ligt op het zuiden en is bereikbaar via de achterom. Er is ook een carport en een vrijstaande stenen garage.
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 42 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Huizen, Ericaweg op 223 meter, met buslijnen 100 en N32. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 4,8 kilometer.
