Nassaulaan 16

De woning aan Nassaulaan 16 in Bergen (Nh) heeft energielabel C.

De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1955 met energielabel C. In de buurt Elkshove zijn de meeste woningen koopwoningen, maar er zijn geen recente verkoopcijfers beschikbaar om de prijs te vergelijken. Het perceel van 379 m² is ruim, wat de prijs deels rechtvaardigt.

De woning ligt in een rustige buurt in Bergen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1550, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten op loopafstand.

De woning is gebouwd in 1955 en heeft energielabel C. Dat betekent dat er redelijke isolatie is, maar niet optimaal. Het woonoppervlak is 157 m² en het perceel is 379 m².

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants-Christelijke Basisschool Willem-Alexan op 292 meter. Ook de Adriaan Roland Holstschool ob (538 meter) en de Vrije School Noord Holland (623 meter) zijn vlakbij. Voor voortgezet onderwijs kun je naar de Adriaan Roland Holstschool op 790 meter.

Elkshove is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners (43% is 65+). Het is een wijk met veel koopwoningen (82%) en eengezinswoningen (66%). Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar supermarkten en scholen zijn op loopafstand. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (12 per jaar).

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is mogelijk om met extra isolatie of zonnepanelen het label te verbeteren, maar dat vergt een investering.