Ooij, Berg en Dal
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1875 staat in het rustige Ooij, een dorp omringd door de uiterwaarden van de Waal. Met 312 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 2445 m² is dit een woning met karakter en ruimte. De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in Berg en Dal.
Ooij is een dorp met zo'n 2170 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (89%). De buurt kenmerkt zich door een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2. Het is een plek waar de natuur dichtbij is, maar voorzieningen als een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Ontdek meer over de buurt Ooij.
De Hezelstraat is een rustige weg in het hart van Ooij. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die om de hoek ligt op 631 meter. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn binnen een paar kilometer te vinden. Kinderen kunnen naar Basisschool Op Weg, die op 893 meter afstand ligt, of naar IKC De Wieling op 3 km. De gemeente Berg en Dal biedt een landelijke omgeving met voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verbeek Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Hezelstraat 17, Ooij
Gegevens uit Ooij
18 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Hezelstraat 17, Ooij
De woning aan Hezelstraat 17 in Ooij heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.495.000 is aan de hoge kant, maar gezien het grote perceel van 2445 m² en de woonoppervlakte van 312 m² is het een marktconforme prijs voor een twee-onder-één-kapwoning in Ooij. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor een lagere prijs aangeboden, maar de unieke combinatie van ruimte en ligging rechtvaardigt de prijs.
Ooij ligt in de gemeente Berg en Dal, vlak bij Nijmegen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (318), wat duidt op een rustige, landelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool hoef je niet ver.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd (1875).
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool Op Weg ligt op 893 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Nijmegen, waar diverse scholen zijn op 5,6 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 0,6 km.
Het perceel is maar liefst 2445 m², wat uitzonderlijk groot is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een zwembad of een moestuin. Houd er wel rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Ooij is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (23 misdrijven totaal) en een hoge mate van sociale cohesie. Het is een fijne plek voor wie van rust en natuur houdt.
6 woningen in de buurt Ooij
