Groenekan Buitengebied, De Bilt
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1925 staat op een groot perceel van 2165 m², midden in het groen van Groenekan. De woning heeft een woonoppervlak van 370 m² en ademt karakter met royale kamers en hoge plafonds. Het energielabel F betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Met een vraagprijs van €1.295.000 is dit een forse investering, maar de prijs past bij de schaarste van dit type woning in de regio. Bekijk ook het aanbod van twee onder een kapwoningen in De Bilt.
De buurt Groenekan Buitengebied is een landelijke omgeving met veel groen en rust. Het is een plek waar je de stilte van het buitengebied ervaart, maar toch dicht bij voorzieningen zit. De buurt telt zo'n 655 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een hechte gemeenschap waar buren elkaar kennen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
In de ochtend haal je verse broodjes bij de Jumbo of PLUS, beide op een paar minuten fietsen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Daltonschool Wereldkidz Kievit en de Martin Luther Kingschool, allebei om de hoek. Het voortgezet onderwijs vind je in Maartensdijk, op een kwartier fietsen. De gemeente De Bilt biedt een fijne mix van landelijk wonen met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Jos van der Linden Makelaardij & Taxaties aangeboden.
Details van deze woning
Nieuwe Weteringseweg 68, Groenekan
Gegevens uit Groenekan Buitengebied
19 binnen 5 km
48 binnen 5 km
Over Nieuwe Weteringseweg 68, Groenekan
De woning aan Nieuwe Weteringseweg 68 in Groenekan heeft energielabel F.
De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van een groot perceel (2165 m²), ruime woning (370 m²) en de landelijke ligging in Groenekan. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten.
Energielabel F is onzuinig. De woning heeft waarschijnlijk matige isolatie en een oudere cv-ketel. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Een energieadvies kan inzicht geven in mogelijke verbeteringen.
Groenekan ligt landelijk, maar is goed bereikbaar met de auto. Het treinstation ligt op 3,7 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de fiets naar het station. De snelwegen A27 en A28 zijn binnen een paar minuten te bereiken, waardoor Utrecht en Amsterdam goed te doen zijn.
Ja, de basisvoorzieningen zijn op fietsafstand. Boodschappen doe je bij Jumbo of PLUS op 2 km. Basisscholen zitten op 1,5-2 km, en een huisartsenpraktijk op 1,8 km. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar De Bilt of Utrecht. De buurt is rustig, maar niet geïsoleerd.
Het perceel is maar liefst 2165 m², wat zeldzaam is voor een twee-onder-één-kapwoning. De tuin biedt veel mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of zelfs een zwembad. Houd wel rekening met onderhoud. De ligging in het buitengebied zorgt voor privacy en rust.
Het is een landelijke, rustige buurt met veel groen. De bewoners zijn vooral gezinnen en ouderen die houden van de ruimte en stilte. Er is weinig criminaliteit (106 misdrijven totaal) en de omgevingsadressendichtheid is laag (341), wat duidt op een dunbevolkt gebied. Het is een fijne plek voor wie van natuur houdt.
6 woningen in de buurt Groenekan Buitengebied
