Verkocht onder voorbehoud
De Dem en omgeving, Heerlen
Bekijk buurtDeze woning aan de Nieuwenhofstraat ademt de sfeer van een klassieke jaren-30-wijk, met een royale woonkamer en een flinke tuin. Met 165 m² woonoppervlak is er volop ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de isolatie redelijk is. De vraagprijs van €279.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Heerlen.
De woning staat in de buurt De Dem en omgeving, een rustige wijk met een mix van leeftijden. Een bewoner zegt: "Ik ben tevreden. 't is rustig en er zijn alle leeftijden." Een ander noemt het "een rustige buurt", al merkt die op dat winkels en openbaar vervoer iets verder lopen. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk deel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen wonen er.
's Ochtends haal je brood bij Albert Heijn, om de hoek op 320 meter. Ook PLUS en Lidl zijn op loopafstand. Voor de kinderen is basisschool De Mheyster twee straten verder, op 184 meter. Het Broeklandcollege voor voortgezet onderwijs is tien minuten lopen. De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder House Hunting Parkstad op Funda.
Details van deze woning
Nieuwenhofstraat 19, Hoensbroek
Voldoende · 3 bewoners
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Ik ben tevreden.t is rustig en er zijn alle leeftijden.
Openbaar vervoer is iets verder lopen, zoals de winkels. Verder is het een rustige buurt.
Gegevens uit De Dem en omgeving
30 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Nieuwenhofstraat 19, Hoensbroek
De woning aan Nieuwenhofstraat 19 in Hoensbroek heeft energielabel C.
De vraagprijs van €279.000 voor een twee-onder-één-kapwoning van 165 m² in Hoensbroek is marktconform. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en ligging. Het energielabel C is gemiddeld voor woningen uit 1949. Een taxatie kan uitsluitsel geven over de exacte marktwaarde.
De buurt wordt door bewoners als rustig ervaren, met een gemengde bevolking van jong en oud. Er zijn zowel eenpersoonshuishoudens als gezinnen met kinderen. De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2131), maar het voelt niet druk aan. Winkels en openbaar vervoer zijn op loopafstand, al noemen sommigen dat iets verder lopen.
Op loopafstand vind je basisschool De Mheyster (184 meter) en Kindcentrum Paulus (755 meter). Voor voortgezet onderwijs zijn er het Broeklandcollege (686 meter) en het Sint-Janscollege (950 meter). Het aanbod is ruim, met 44 scholen binnen 5 kilometer.
Het treinstation ligt op 2,8 kilometer afstand. Dat is ongeveer 35 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar omliggende steden reizen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning uit 1949. Label C is een gangbaar label voor woningen van die leeftijd.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 320 meter, PLUS op 668 meter en Lidl op 853 meter. Ook is er een SPAR express op 613 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
In de buurt zijn in totaal 316 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De bewoners ervaren de buurt als rustig, zoals blijkt uit de reviews.
6 woningen in de buurt De Dem en omgeving
