Nieuwstraat 53

De woning aan Nieuwstraat 53 in Eibergen heeft energielabel E.

De vraagprijs van €375.000 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1928 met 150 m² woonoppervlak en een perceel van 280 m² is marktconform voor Eibergen. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de karakteristieke uitstraling en de ruime opzet.

Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label.

De buurt is rustig en heeft een gemengde bevolking, met relatief veel ouderen. Er zijn veel eengezinswoningen en de misdaadcijfers zijn laag. Het is een fijne omgeving voor wie van rust houdt, met voorzieningen op loopafstand.

Ja, basisschool IKC Op d'n Esch ligt op 5 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het Assink lyceum of MaxX, beide op ongeveer 3,5 km afstand. Er zijn ook scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 13 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto. Eibergen is wel goed bereikbaar via de weg.

Een woning uit 1928 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties. Het energielabel E kan duiden op enkel glas of matige isolatie. Het is aan te raden om bij een bouwtechnische keuring te laten controleren.