Nijhofflaan 39

De woning aan Nijhofflaan 39 in Blaricum heeft energielabel A.

De vraagprijs van €1.425.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Blaricum. De woning is echter groot (215 m²), heeft een perceel van 333 m², is gebouwd in 2020 en heeft energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van vergelijkbare aanbiedingen in de buurt.

Blaricummermeent is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (83%) en koopwoningen (69%). Er zijn veel kinderen en de buurt voelt veilig. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10 km afstand. Dat is redelijk ver, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets voor langere reizen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Springplank op 650 m, gevolgd door De Wijngaard (speciaal basisonderwijs) op 910 m en PCBS De Ark op 1,1 km. Het voortgezet onderwijs is op 1,8 km afstand.

Energielabel A betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. Je hoeft geen hoge energierekening te verwachten. Het is een van de beste labels die je kunt hebben.

Het is een twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2020. Dat betekent dat je een eigen oprit en tuin hebt, maar wel een gedeelde muur met de buren. Met 215 m² woonoppervlak en 333 m² perceel is het een ruime gezinswoning.