Centrum Noord-West, Enkhuizen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Noorder Boerenvaart ademt historie. Met een woonoppervlak van 109 m² en een perceel van 126 m² biedt het een fijne mix van ruimte en sfeer. De woning uit 1918 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Enkhuizen.
De woning ligt in de buurt Centrum Noord-West, een levendig deel van Enkhuizen. De buurt telt ruim 1300 inwoners, met een mix van alleenstaanden (385) en gezinnen (140 huishoudens met kinderen). Opvallend is het hoge aandeel 65-plussers (515). De omgeving is redelijk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 1801 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
De Noorder Boerenvaart ligt in het hart van Enkhuizen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Vomar en Aldi zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool De Tweemaster, twee straten verder, of naar Montessorischool De Wegwijzer. Het treinstation van Enkhuizen is tien minuten lopen. De gemeente Enkhuizen biedt een compacte, historische omgeving met alle voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CMK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Noorder Boerenvaart 60, Enkhuizen
De vraagprijs van €525.000 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1918 met 109 m² en energielabel B is marktconform voor Enkhuizen. De prijs weerspiegelt de historische uitstraling en de centrale ligging in het centrum.
De woning is gebouwd in 1918 en heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk goed geïsoleerd is, al is het bij een woning van deze leeftijd verstandig om de staat van isolatie en installaties zelf te beoordelen.
Het is een twee-onder-één-kapwoning, wat betekent dat je één gedeelde muur hebt met de buren. Dit type woning biedt vaak meer privacy dan een rijtjeshuis, maar minder dan een vrijstaand huis.
De woning heeft een woonoppervlak van 109 m² en een perceel van 126 m². Dat is een prettige maat voor een gezin of stel dat wat ruimte zoekt, met een tuin die niet te groot is om te onderhouden.
Het treinstation van Enkhuizen ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar onder andere Hoorn en Amsterdam reizen. Bussen rijden ook in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Tweemaster (191 m) en De Wegwijzer (445 m). Ook supermarkten als Albert Heijn (191 m) en Vomar (492 m) zitten dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €871.000 | €749.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.523 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een gezellige buurt altijd een gezellig praatje met de buren
Wij kunnen het prima vinden met iedereen in de straat, omdat wij altijd voor iedereen klaarstaan, maar er zijn heel veel verschillen. We wonen aan een drukke doorgaande straat, waar ook kinderen buitenspelen, maar ook kinderen en volwassenen op een elektrische step of een fatbike over de stoep scheuren en waar vaak te hard wordt gereden. Ook verschilt de isolatie per huurwoning in onze straat, waar niks mee gebeurd. Ook is er niet echt iets leuks om te spelen voor de kinderen en voor tieners is er zeker niets in de buurt, waardoor er wel rottigheid wordt uitgehaald. Ook worden er geregeld spullen voor grof vuil gewoon buiten gezet, in de hoop dat het door iemand mee wordt genomen, want je moet tegenwoordig 20 euro betalen om grof vuil op te laten halen. Ook worden de vogels het hele jaar gevoerd met van alles en nog wat, waardoor er alleen maar meeuwen op af komen en dit regelmatig bijna voor ongelukken zorgt. Ook komen er ratten op af. Toch woon ik hier wel lekker, alleen zou ik het fijn vinden als er wat aan onze woningen wordt gedaan, want we moeten vanwege de erge tocht in huis, warme kleren aan om het een beetje dragelijk te maken, want het is niet te betalen om het warm te stoken en wat meer onverwachte snelheids controles of de toegestane snelheid te verlagen naar een maximum van 30 km per uur. Ook zou het fijn zijn als alle bewoners in de straat geen eten meer buiten gooien, maar dit gewoon in de groene kliko gooien.
Builder van Enkhuizen
Ik kan het prima vinden met iedereen in de buurt, maar de buurt wordt armoedig en er wordt nog steeds heel hard gereden zowel op de weg als op de stoep. Er ligt steeds meer vuil op de straat en in de bosjes. Veel oudere mensen die hier wonen, maar geen busverbinding. De woningbouw die ook steeds minder aan de woningen doet. Het tocht in huis en het is koud in huis.
leuke straat met hoop gezellige mensen, weinig verkeer.
Prima buren in de hele straat, alleen wordt er al jaren veel te hard gereden en dit veranderd niet omdat het een ontsluitingsweg is. Overal 30, zou het een stuk veiliger maken. Ik zie altijd kinderen samen op het schoolplein gezellig samen spelen
Er gebeurt niet zoveel, mn ouders zijn wel bevriend met de buren. Maar ik zelf ken de meeste niet. Er is een mix van vervelende mensen en hele lieve mensen
Zitten leuke buren tussen. Maar ook buren die niks met de buurt hebben
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €871.000 | €749.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.523 | – |
| Huurprijs | €2.017 p/m | €1.650 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Noorder Boerenvaart 60, Enkhuizen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
