Noord-Oost noord, Smallingerland
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Noorderdwarsvaart in Drachten heeft een flinke tuin en een woonoppervlak van 135 m². Het bouwjaar 1970 betekent dat de woning in de loop der jaren waarschijnlijk al wat updates heeft gehad. Met een vraagprijs van €375.000 is dit een marktconform aanbod, zeker gezien de gemiddelde verkoopprijs in de buurt van €342.000. Bekijk ook de twee onder een kapwoningen in Smallingerland voor vergelijkbare opties.
De buurt Noord-Oost noord is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,9. Een bewoner zegt: "Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert de sociale controle. Er is ook kritiek: een bewoner ervaart lawaai van horeca op de kaden en vindt de veiligheid matig. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Jumbo en Aldi, beide op loopafstand. Ook Albert Heijn en Poiesz zijn binnen tien minuten fietsen te bereiken. Scholen zijn er genoeg: basisschool Eben Haezer ligt twee straten verder, en voortgezet onderwijs zoals OSG Singelland is ook dichtbij. De gemeente Smallingerland biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frieswijk Makelaar NVM aangeboden.
Details van deze woning
Noorderdwarsvaart 205, Drachten
Goed · 3 bewoners
Mooie buurt. Veel mooie woningen. Ook dichtbij alle voorzieningen die je nodig hebt.
Veilig en sociale controle.
Op de kaden is veel lawaai.. Logisch als je bij een uitgaansgelegenheid "straat" woont. Met eet tentjes, clubs, kroegjes, buiten terassen met verlichting..heel gezellig... maar enorm chaotisch! Je moet er tegen kunnen... Verder vindt ik de oplettendheid van de politie wel weinig aanwezig, er is hier veel criminaliteit en geweld soms.. troep op straat van eettentjes bijvoorbeeld... veiligheid kan beter, als de wooncorporatie meer kijkt naar de bewoners rondom dit gebied..
Gegevens uit Noord-Oost noord
Gegevens uit Noord-Oost noord
14 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Noorderdwarsvaart 205, Drachten
De vraagprijs van €375.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €342.000 in de buurt. De woning is een twee-onder-één-kapwoning met 135 m² woonoppervlak en een perceel van 470 m², wat relatief ruim is. De gemiddelde verkooptijd in de buurt is 43 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk vlot worden verkocht. Het is een marktconforme prijs, maar het is goed om te weten dat de energielabels in de buurt allemaal C zijn, dus verwacht geen extreem lage energiekosten.
De buurt krijgt van bewoners een 7,9. Ze waarderen de mooie woningen en de nabijheid van voorzieningen. Er is sociale controle en het voelt veilig. Wel is er lawaai van horeca op de kaden, en sommigen vinden de politie-inzet te laag. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Het is een levendige buurt, maar niet voor iedereen even rustig.
Op loopafstand vind je Jumbo en Aldi voor de dagelijkse boodschappen. Ook Albert Heijn en Poiesz zijn dichtbij. Scholen zoals basisschool Eben Haezer en voortgezet onderwijs OSG Singelland zijn op fietsafstand. Er is een park of plantsoen op 300 meter, ideaal om te wandelen. Het treinstation ligt op 18,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt hebben alle woningen energielabel C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is aan te raden om bij de makelaar te vragen naar het exacte label en eventuele isolatiemaatregelen.
De woning heeft 135 m² woonoppervlak, wat ruimte biedt voor meerdere slaapkamers. Het is een twee-onder-één-kapwoning, dus waarschijnlijk heeft het een woonkamer, keuken, badkamer en meerdere slaapkamers. Voor exacte indeling kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Ja, het perceel is 470 m² groot, dus er is zeker een tuin. Hoe groot de tuin precies is en of deze voor of achter ligt, is niet gespecificeerd. Gezien de oppervlakte is er voldoende ruimte voor een tuin met gazon, terras of misschien een schuur. Vraag de makelaar naar de indeling van de tuin.
6 woningen in de wijk Noord-Oost
