Sappemeer-Oost, Midden-Groningen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Noorderstraat in Sappemeer ademt sfeer van een vorige eeuw. Met 119 m² woonoppervlak en een flink perceel van 716 m² is er ruimte voor een gezin én een tuin. De vraagprijs van €275.000 ligt fors lager dan het buurtgemiddelde van €457.143, wat deze woning een opvallend aanbod maakt in de twee onder een kapwoningen in Midden-Groningen.
De buurt Sappemeer-Oost is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Twee bewoners geven de buurt een 8,86: "Zeer netjes en kind vriendelijke buurt" en "Mooi wonen mooie haven en je kunt er lekker varen en vissen". De buurt telt 985 inwoners, vooral gezinnen en stellen. Het is niet heel stedelijk (omgevingsadressendichtheid 681), dus je hebt rust en ruimte.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op een kwartier lopen, of bij Aldi en Lidl iets verderop. Basisschool OBS 't Heidemeer is twee straten verder, en er zijn meerdere scholen in de omgeving. Ook een park of plantsoen vind je op loopafstand. De gemeente Midden-Groningen biedt een mix van dorpsleven en stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bödeker Udema Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Noorderstraat 329, Sappemeer
Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt 40% onder het buurtgemiddelde van €457.143. Houd er wel rekening mee dat het woonoppervlak (119 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (222 m²). Het perceel is met 716 m² juist ruim. De prijs is daarmee aan de lage kant voor de buurt.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Sappemeer-Oost is een rustige, kindvriendelijke buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de netheid en de nabijheid van de haven. Er wonen vooral gezinnen en stellen, en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad.
Ja, op loopafstand vind je basisschool OBS 't Heidemeer (1,1 km) en supermarkten zoals Jumbo (1,4 km), Aldi en Lidl. Ook een park en restaurant zijn dichtbij.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte fietsrit.
In de buurt werden woningen gemiddeld in 48 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Het bouwjaar is 1910, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Zeer netjes en kind vriendelijke buurt
Mooi wonen mooie haven en je kunt er lekker varen en vissen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €457.143 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.747 | – |
| Huurprijs | €1.359 p/m | €1.359 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Zeer netjes en kind vriendelijke buurt
Mooi wonen mooie haven en je kunt er lekker varen en vissen
wonen hier nu 2,5 jaar een hele gezellige buurt veel rust en gezelligheid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €370.222 | €327.167 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.696 | – |
| Huurprijs | €1.359 p/m | €1.359 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed
Hechte buurt denkt om elkaar
Ik kan met heel veel mensen n goed opschieten
Niet genoeg openbaar vervoer, maar anders prima, stil, rustig, leuk.
Zeer netjes en kind vriendelijke buurt
Mooi wonen mooie haven en je kunt er lekker varen en vissen
Heel stil haast nooit iemand buiten vervelend
Meeste mensen zzijn vriendelijk en behulpzaam .er zijn er een paar bij die het plezier in wonen verpesten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €373.474 | €333.222 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.492 p/m | €1.492 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Noorderstraat 329, Sappemeer
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
