23 uur geleden ontdekt
Gasselternijveenschemond, Aa en Hunze
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Noordzijde 161 staat in het rustige Gasselternijveenschemond, een dorp in de gemeente Aa en Hunze. Met een woonoppervlak van 114 m² en een ruim perceel van 1344 m² is er veel ruimte om je heen. De woning uit 1980 heeft energielabel C en is te huur voor €718 per maand. Vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Aa en Hunze is deze prijs marktconform.
Gasselternijveenschemond is een kleine kern met ongeveer 625 inwoners. De bevolking is gemêleerd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Het is een rustige, landelijke omgeving waar je elkaar kent. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk rustig wonen." Op basis van de cijfers is het een typische dorpsgemeenschap. Meer over de buurt vind je op de pagina over Gasselternijveenschemond.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, op ongeveer twee kilometer afstand. Ook de Jumbo en Aldi zijn binnen een paar kilometer te vinden. Voor de kinderen zijn er verschillende basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool De Oleander en CBS Oranje Nassauschool, beide op zo'n twee kilometer. Het voortgezet onderwijs is iets verder weg, op ongeveer drie kilometer. De gemeente Aa en Hunze heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Noordzijde 161, Gasselternijveenschemond
De huurprijs van €718 per maand is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 114 m² in deze omgeving. Het perceel is met 1344 m² bovengemiddeld groot, wat de prijs kan rechtvaardigen. Vergelijkbare woningen in de gemeente Aa en Hunze liggen in dezelfde prijsklasse.
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar er zijn zuinigere labels zoals A en B. Het label zegt niets over de isolatie of de staat van de woning, maar geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten. Bij label C kun je een gemiddelde energierekening verwachten.
Het perceel is 1344 m² groot, wat ruim is voor een twee-onder-één-kapwoning. Dit heeft veel buitenruimte, bijvoorbeeld voor een tuin, een schuur of andere buitenactiviteiten. De exacte indeling van het perceel staat niet in de advertentie, maar de oppervlakte is fors.
Ja, de basisvoorzieningen zijn binnen een paar kilometer te vinden. De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op ongeveer 1,9 km. Er zijn ook meerdere basisscholen op ongeveer 2 km afstand. Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, naar ongeveer 3,5 km. Het treinstation ligt op 15,7 km, dus voor het openbaar vervoer ben je afhankelijk van de auto of bus.
Met 114 m² woonoppervlak en een groot perceel is deze woning zeker ruim genoeg voor een gezin. De woning heeft meerdere kamers, al staat het exacte aantal slaapkamers niet in de advertentie. De buurt is rustig en er zijn scholen in de buurt, wat het aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen.
De buurt heeft ongeveer 625 inwoners, met een mix van leeftijden. Ongeveer 30% van de huishoudens heeft kinderen, en 29% is eenpersoons. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Het is een rustige, dorpsachtige omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne rustige buurt. Schoon en goed onderhouden. Alle voorzieningen op fietsafstand zoals winkels en scholen.
De veiligheid in Gieten vind ik heel slecht, veel jongelui zijn erg asociaal. Ik durf ‘s avonds / ‘s nachts niet (als meisje) alleen over straat. De gemeenschap is ongezellig, er word snel ruzie gemaakt en de jongeren zijn verschrikkelijk asociaal. Voorzieningen zijn er amper, er is niks te doen voor de jeugd. Wel een aantal winkels en 1 snackbar & 2 pizzeria’s. Bereikbaarheid is opzich prima, met de bus kun je makkelijk op het OV komen. Met de auto is het nog makkelijker. Het onderwijs is heel uitgebreid voor 1 dorp. Er zijn 2 basisscholen, 2 kinderopvangen en 1 middelbareschool.
Contact met nabije buren is goed. Kunt er altijd om hulp vragen of om bv een grasmaaier te lenen. Sociale controle is er, maar niet op een vervelende manier. Meer als extra ogen in het zeil, geeft wel een veilig gevoel. Dorp heeft verdere voldoende voorzieningen en nabije gelegen Zuidlaren veel winkels en bv een drogist en een slager. Bus verbinding naar Groningen is top, elk half uur. Middelbare scholen is wel iets lastiger qua vervoer als je niet naar Gieten of Assen zou willen. Mensen in het dorp zijn vriendelijk, maar toch kom je er lastig écht tussen zonder kinderen merk ik
Super gezellige buurt met buurtbeveiliging (whatsapp groep), gezellige buren en een fijne sfeer met zijn allen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €592.556 | €503.259 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.347 | – |
| Huurprijs | €990 p/m | €990 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Noordzijde 161, Gasselternijveenschemond
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
