Oirschotseweg 26

De woning aan Oirschotseweg 26 in Moergestel heeft energielabel C.

De vraagprijs van €1.245.000 is aan de hoge kant, maar past bij de royale oppervlakte van 248 m² en het grote perceel van 2665 m². De woning heeft energielabel C, wat betekent dat de stookkosten redelijk zijn. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor iets lagere prijzen aangeboden, maar de unieke ligging en het perceel maken deze prijs verdedigbaar.

De woning ligt in het buitengebied van Moergestel, dus je bent aangewezen op de auto voor de meeste bestemmingen. Het treinstation ligt op 6,93 km afstand.

Een woning uit 1908 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan het controleren van de fundering, het dak en de isolatie. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd, maar extra isolatie kan het comfort verhogen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Basisschool De Vonder en Openbare Basisschool De Bienekebolders liggen beide op ongeveer 1 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Oisterwijk of Tilburg, op 5,66 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de omgeving, zoals op 2,49 km.

De buurt Buitengebied Moergestel Zuid-Oost is een rustige, landelijke omgeving met weinig criminaliteit. In totaal zijn er 26 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een gebied met 670 inwoners. Het is een veilige plek om te wonen, met veel gezinnen en een hechte gemeenschap.

De woning ligt landelijk, maar voorzieningen zijn binnen handbereik. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 1,13 km, een restaurant op 1,47 km en een huisartsenpraktijk op 2,69 km. Voor uitgebreidere winkels en uitgaansgelegenheden kun je naar Oisterwijk of Tilburg, op ongeveer 10 minuten rijden.