Oirschotseweg 12
Buitengebied Moergestel Zuid-Oost, Oisterwijk
BuurtEen vrijstaand huis met een bijzonder verhaal
Aan de rand van Moergestel, in het buitengebied, staat deze vrijstaande woning uit 1889. Met een woonoppervlakte van 322 m² volgens de makelaar en een perceel van maar liefst 8.148 m² volgens de BAG-registratie, is dit een huis met een indrukwekkende uitstraling. De vraagprijs van € 2.950.000 is aan de hoge kant, maar dat is niet zo gek voor een woning met zoveel grond. Vergelijk je het met andere vrijstaande woningen in Oisterwijk, dan zit je hier wel in het duurdere segment.
De woning zelf
De woning telt 11 kamers, waaronder 7 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.674 m³. Volgens de makelaar is er een vrijstaande stenen garage en een c.v.-ketel voor de verwarming. De ligging wordt omschreven als aan water, aan park en in bosrijke omgeving. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 373 m², terwijl de makelaar 322 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 8.148 m², maar de makelaar noemt 10.000 m².
Buitengebied Moergestel Zuid-Oost
Deze buurt is dunbevolkt met 670 inwoners, en veel huishoudens hebben kinderen. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is, mensen die voor je klaar staan, en een supermarkt in de buurt maar het belangrijkste: het is hier fijn wonen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt." Het aantal misdrijven in de buurt is 26 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 924 meter, of iets verder bij Nettorama, Albert Heijn of Lidl. Basisscholen zijn er ook in de buurt: BS De Vonder en Openbare Basisschool De Bienekebolders liggen beide op 888 meter. De huisarts en apotheek zitten om de hoek, op 470 en 488 meter. Met de bus kun je vanaf halte Moergestel, Heiligenboom op 318 meter, lijn 141 nemen. Het treinstation Oisterwijk ligt op 4,2 kilometer. De gemeente Oisterwijk heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door vliegverkeer 32 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, mede vanwege de zandbodem. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Honders & Alting Eindhoven BV op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oirschotseweg 12, Moergestel
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 11 kamers, waarvan 7 slaapkamers en 2 badkamers. Het huis is verdeeld over 3 woonlagen en heeft een inhoud van 1.674 m³. Verder is er een vrijstaande stenen garage en een c.v.-ketel voor de verwarming.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Het huis is gebouwd in 1889, maar dat zegt op zichzelf niets over de staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jumbo op 924 meter, en iets verder Nettorama, Albert Heijn en Lidl. Basisscholen BS De Vonder en De Bienekebolders liggen op 888 meter. De huisarts en apotheek zitten op 470 en 488 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Moergestel, Heiligenboom op 318 meter, met lijn 141. Het treinstation Oisterwijk ligt op 4,2 kilometer.
Hoe is de buurt Buitengebied Moergestel Zuid-Oost?
De buurt heeft 670 inwoners en is dunbevolkt. Veel huishoudens hebben kinderen. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Er zijn geen gegevens over isolatie of andere energiebesparende maatregelen in de advertentie vermeld.
Hoe groot is het perceel van deze woning?
Volgens de BAG-registratie is het perceel 8.148 m², terwijl de makelaar 10.000 m² opgeeft. Het is een zeer ruim perceel, wat bijzonder is voor een woning in deze omgeving.
Is er een garage bij deze woning?
Ja, er is een vrijstaande stenen garage aanwezig. Verder is er een c.v.-ketel voor de verwarming. De woning heeft 11 kamers, 7 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden en door vliegverkeer 32 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data. Er is geen sprake van een overschrijding van de norm.
