Oldenzaalsestraat 207

De vraagprijs van €325.000 ligt iets boven de mediaan van €310.000 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €338.750. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €303.717, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet extreem. Het is een karakteristieke woning uit 1923 met een perceel van 176 m², wat de prijs kan rechtvaardigen.

Noord is een rustige, gemêleerde buurt met veel groen. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de voorzieningen zijn goed: supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand. De enige review geeft een 7,75 en noemt het een 'fijne' buurt om te wonen. Het is een prettige, niet te drukke woonomgeving.

Het bouwjaar is 1923, dus de woning heeft een oude bouwstijl. In de buurt hebben alle woningen energielabel B, wat duidt op redelijke isolatie. Of er de afgelopen jaren is gerenoveerd, is niet bekend.

Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Binnen vijf minuten lopen vind je een Aldi en een Jumbo. Ook een basisschool en kinderdagverblijf zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,1 km, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Ook een park en restaurant zijn dichtbij.

In de buurt zijn in totaal 155 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt oogt rustig en de enige review spreekt positief over de woonervaring. Het is aan te raden om zelf een keer door de straat te lopen om een indruk te krijgen.

De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen in de buurt is 47 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in Noord. De woningmarkt is hier actief, met 23 verkochte woningen in de recente periode.