Twee-onder-één-kap te koop: Onderweg 46, Koudum

Onderweg 46

Koudum, Súdwest-Fryslân

€ 329.000
Buurt Koudum, KoudumBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 122m²
122m² woonoppervlakte
Poiesz op 312m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
32% van de bewoners is 65+
AI-samenvatting

Een ruime twee-onder-één-kapwoning in Koudum

Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1962 staat in het rustige Koudum, een dorp in het Friese merengebied. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 258 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €329.000 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Súdwest-Fryslân.

Koudum: een dorp met voorzieningen

Koudum telt zo'n 2.560 inwoners en is een dorp waar het rustig wonen is. De bevolking is gemengd, met zowel jonge gezinnen als ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typisch Fries dorp is met een dorps karakter. De buurt is overzichtelijk en biedt de nodige rust. Bekijk ook de buurt Koudum voor meer informatie.

Dagelijks leven in Koudum

's Ochtends haal je brood bij Poiesz, die om de hoek zit op 300 meter. Voor de kinderen is basisschool Ontmoetingsschool De Klimbeam op 120 meter lopen. Ook csg Bogerman Koudum voor voortgezet onderwijs is dichtbij, op 345 meter. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt verder nog een restaurant en bibliotheek op loopafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij P.J. de Jong aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 329.000
Prijs per m²€ 2.697
Woonoppervlakte122m²
Perceeloppervlakte258m²
Bouwjaar1962
EnergielabelC
BuurtKoudum
WijkKoudum
GemeenteSúdwest-Fryslân

Locatie

Onderweg 46, Koudum

Buurt statistieken

Gegevens uit Koudum

Inwoners2.560
Mannen50%
Vrouwen50%

Supermarkten

2 binnen 5 km

Poiesz
Hoofdstraat 6
312m
SPAR
Tuinen 31
4330m
SPAR
St. Odulphusstraat 18
5351m

Scholen

4 binnen 5 km

Ontmoetingsschool De Klimbeam
Basisonderwijs · 252 leerlingen
120m
csg Bogerman Koudum
Voortgezet onderwijs · 167 leerlingen
345m
Basisschool De Skulpe
Basisonderwijs · 59 leerlingen
3871m

Veelgestelde vragen

Over Onderweg 46, Koudum

Welk energielabel heeft Onderweg 46?

De woning aan Onderweg 46 in Koudum heeft energielabel C.

Is de prijs van €329.000 redelijk voor deze woning?

De vraagprijs van €329.000 voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1962 met 122 m² en een perceel van 258 m² in Koudum is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden. Het energielabel C is gemiddeld voor woningen van deze leeftijd.

Hoe is de bereikbaarheid van Koudum?

Koudum ligt in het zuidwesten van Friesland. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,2 km afstand. De omgeving is rustig en landelijk.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, Koudum heeft alle dagelijkse voorzieningen. Een supermarkt (Poiesz) zit op 300 meter, een basisschool op 120 meter en een huisartsenpraktijk op 800 meter. Ook een restaurant en bibliotheek zijn op loopafstand. Voor grotere boodschappen of speciaalzaken kun je naar Sneek.

Wat is de staat van onderhoud van de woning?

De woning is gebouwd in 1962 en heeft energielabel C. De makelaar kan hier meer over vertellen.

Hoeveel kost deze woning aan maandelijkse lasten?

De maandelijkse lasten hangen af van de hypotheekrente, de hoogte van de hypotheek en de energiekosten. Met energielabel C zijn de stookkosten gemiddeld. De gemeentelijke belastingen in Súdwest-Fryslân zijn relatief laag. Een exacte berekening kun je het beste maken met een hypotheekadviseur.

Is Koudum een veilige buurt?

Koudum is een rustig dorp met weinig criminaliteit. In de buurt zijn in totaal 39 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een veilige omgeving om te wonen.

Makelaardij P.J. de Jong
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Makelaardij P.J. de Jong
huispedia.nl
Bekijk
Makelaardij P.J. de Jong
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Koudum

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk