Koudum, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoofdstraat in Koudum ademt de sfeer van een karakteristiek Fries pand uit 1900, met een modern energielabel A. Met 77 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning die zich onderscheidt door een scherpe prijs van €249.000. De vraag naar woningen in Súdwest-Fryslân is stabiel, en deze prijs is marktconform voor een energiezuinig appartement in deze regio.
Koudum is een dorp met 2.560 inwoners, waar het aandeel 65-plussers met 810 inwoners opvalt. De buurt kent een mix van huishoudens: 400 eenpersoonshuishoudens en 340 huishoudens met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een rustige, gemêleerde gemeenschap. De buurt Koudum biedt een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand.
In de straat vind je de dagelijkse boodschappen bij Poiesz, op twee straten verder. Voor het basisonderwijs loop je naar Ontmoetingsschool De Klimbeam, om de hoek. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: csg Bogerman Koudum ligt vijf minuten lopen. De gemeente Súdwest-Fryslân staat bekend om zijn Friese dorpen met een hechte gemeenschap.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis en Funda.
Details van deze woning
Hoofdstraat 37B, Koudum
Gegevens uit Koudum
3 binnen 5 km
4 binnen 5 km
Over Hoofdstraat 37B, Koudum
De woning aan Hoofdstraat 37B in Koudum heeft energielabel A.
Ja, de prijs is marktconform voor een energiezuinig appartement (label A) van 77 m² in Koudum. Vergelijkbare woningen in de regio liggen in dezelfde prijsklasse. De woning is scherp geprijsd gezien het bouwjaar 1900 en de goede isolatie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dit is prima voor een dorp in Friesland, maar voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vaak aangewezen op de auto of fiets.
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn op loopafstand. De supermarkt Poiesz zit op 127 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, en zowel basis- als voortgezet onderwijs zijn binnen 700 meter te vinden. Ook een restaurant en bibliotheek zijn dichtbij.
Koudum is een rustig dorp met een gemêleerde bevolking. Er wonen relatief veel 65-plussers (810 van de 2.560 inwoners), maar ook gezinnen met kinderen (340 huishoudens). De omgevingsadressendichtheid is laag (395), wat duidt op een ruime, landelijke opzet.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen zonder isolatie.
Met een prijs van €249.000 en een oppervlakte van 77 m² is dit een betaalbare optie voor een starter. Het energielabel A houdt de maandlasten laag. Let wel: het is een appartement, dus er is geen tuin.
6 woningen in de buurt Koudum
