Koudum, Súdwest-Fryslân
Bekijk buurtDit appartement aan de Hoofdstraat in Koudum ademt de sfeer van een karakteristiek Fries pand uit 1900, met een modern energielabel A. Met 77 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning die zich onderscheidt door een scherpe prijs van €249.000. De vraag naar woningen in Súdwest-Fryslân is stabiel, en deze prijs is marktconform voor een energiezuinig appartement in deze regio.
Koudum is een dorp met 2.560 inwoners, waar het aandeel 65-plussers met 810 inwoners opvalt. De buurt kent een mix van huishoudens: 400 eenpersoonshuishoudens en 340 huishoudens met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een rustige, gemêleerde gemeenschap. De buurt Koudum biedt een dorps karakter met voorzieningen op loopafstand.
In de straat vind je de dagelijkse boodschappen bij Poiesz, op twee straten verder. Voor het basisonderwijs loop je naar Ontmoetingsschool De Klimbeam, om de hoek. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: csg Bogerman Koudum ligt vijf minuten lopen. De gemeente Súdwest-Fryslân staat bekend om zijn Friese dorpen met een hechte gemeenschap.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hoofdstraat 37B, Koudum
Ja, de prijs is marktconform voor een energiezuinig appartement (label A) van 77 m² in Koudum. Vergelijkbare woningen in de regio liggen in dezelfde prijsklasse. De woning is scherp geprijsd gezien het bouwjaar 1900 en de goede isolatie.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 km afstand. Dit is prima voor een dorp in Friesland, maar voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vaak aangewezen op de auto of fiets.
Ja, de belangrijkste voorzieningen zijn op loopafstand. De supermarkt Poiesz zit op 127 meter, een huisartsenpraktijk op 800 meter, en zowel basis- als voortgezet onderwijs zijn binnen 700 meter te vinden. Ook een restaurant en bibliotheek zijn dichtbij.
Koudum is een rustig dorp met een gemêleerde bevolking. Er wonen relatief veel 65-plussers (810 van de 2.560 inwoners), maar ook gezinnen met kinderen (340 huishoudens). De omgevingsadressendichtheid is laag (395), wat duidt op een ruime, landelijke opzet.
Energielabel A betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt rekenen op lage stookkosten, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen zonder isolatie.
Met een prijs van €249.000 en een oppervlakte van 77 m² is dit een betaalbare optie voor een starter. Het energielabel A houdt de maandlasten laag. Let wel: het is een appartement, dus er is geen tuin.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €408.958 | €387.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.051 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.148 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.156 | €552.938 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.781 | – |
| Huurprijs | €1.148 p/m | €1.148 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.
Fijne buurt om in op te groeien
Goed
Je kunt altijd een beroep doen op de buren.
Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot
Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz
Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €500.320 | €443.971 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.786 | – |
| Huurprijs | €1.116 p/m | €1.105 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Hoofdstraat 37B, Koudum
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
