Oordtstraat 37

De woning aan Oordtstraat 37 in Beerzerveld heeft energielabel C.

De vraagprijs van €335.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning uit 1957 met energielabel E. In de buurt is de gemiddelde verkoopprijs van een woning €565.000, maar dat is gebaseerd op slechts één verkoop. De prijs per m² is met €4.085 relatief hoog, maar de ruime kavel van 240 m² en de rustige ligging kunnen dat deels rechtvaardigen.

Energielabel E betekent dat de woning minder zuinig is. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar reken op een aanzienlijke energierekening in de winter.

De woning ligt in het dorp Beerzerveld, waar een basisschool (De Hoekstee) op 150 meter en een huisartsenpraktijk op 400 meter zijn. Voor supermarkten moet je naar Ommen, op ruim 3,5 km. Het treinstation ligt op 2,8 km. Het is een rustige, landelijke omgeving waar je voor de meeste voorzieningen de auto nodig hebt.

Ja, de buurt is veilig. In de CBS-data over Kern Beerzerveld staan slechts 3 misdrijven geregistreerd. Het is een kleine, hechte gemeenschap waar de sociale controle hoog is.

Ja, op loopafstand (150 meter) vind je protestants-christelijke basisschool De Hoekstee. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Schakel (1,4 km) en Streekschool De Regenboog (2,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Ommen, op 4,7 km.

De woningmarkt in Kern Beerzerveld is klein: er staat momenteel geen enkele woning te koop. In het verleden werd één woning verkocht voor €565.000, met een gemiddelde verkooptijd van 37 dagen. Het aanbod is dus beperkt, wat de prijzen kan opdrijven.