Oud Laren 7

De vraagprijs van €865.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€738.333). De mediaanprijs in Laren-Centrum is €365.000, maar dat wordt vertekend door een mix van woningen. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €841.333 weg, dus de prijs is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van deze omvang.

Laren-Centrum is een rustige, groene buurt met veel oudere inwoners. Er zijn 1.760 inwoners, waarvan 35% 65-plus. Het is een veilige buurt met 127 misdrijven per jaar. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 5 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Een woning uit 1939 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook verouderde installaties hebben. Denk aan enkel glas, een oude cv-ketel of gebrekkige isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar label A is zeer zuinig, label G betekent hoge stookkosten verwachten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde zijn Openbare Basisschool Blaricum (1,9 km), Mariaschool (2,1 km) en Openbare Basisschool De Zuidwend (2,1 km). Ook voortgezet onderwijs is op 0,5 km afstand. Er zijn 55 scholen binnen 5 km.

Binnen 5 km zijn er 33 supermarkten. De dichtstbijzijnde zijn Albert Heijn (568 m) en Jumbo (613 m), beide op loopafstand. Ook zijn er een SPAR express en Boni op iets meer dan 2 km.

Met 135 m² woonoppervlak, 260 m² perceel en een rustige buurt is de woning geschikt voor een gezin. De buurt heeft 205 huishoudens met kinderen. Scholen en supermarkten zijn dichtbij. Houd er rekening mee dat het bouwjaar 1939 is en dat er mogelijk onderhoud nodig is.