Ambachtstraat 5
Laren-Centrum, Laren
BuurtEen karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Laren
Deze twee-onder-één-kapwoning uit 1934 ademt de sfeer van het oude Laren. Met 180 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 337 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €1.095.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Bekijk ook andere twee onder een kapwoningen in Laren.
Laren-Centrum: rustig en groen
De woning staat in de buurt Laren-Centrum, een rustige wijk met veel groen. De buurt telt 1.760 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een typische gezinsbuurt met veel koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel voorzieningen op loopafstand.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die naast de deur zit op 33 meter. Ook de Jumbo is om de hoek, op 215 meter. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de Mariaschool en De Zuidwend, beide op loopafstand. De gemeente Laren biedt een compleet voorzieningenniveau met restaurants, parken en een bibliotheek dichtbij.
Aanbod via meerdere kanalen
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via De Gouden Makelaar en via Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ambachtstraat 5, Laren (Nh)
Is €1.095.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.095.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.416.400). De mediaanprijs in Laren-Centrum is €985.000, dus deze woning zit daar boven. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €1.232.150 weg. Gezien de oppervlakte en het perceel is de prijs marktconform.
Wat betekent energielabel E voor mijn energiekosten?
Energielabel E is een relatief zuinig label, maar niet top. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 36,5% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Hoe is de buurt Laren-Centrum om in te wonen?
Laren-Centrum is een rustige, groene buurt met veel oudere inwoners en gezinnen. Er zijn 1.760 inwoners, waarvan 605 65 jaar of ouder. De buurt heeft een laag misdaadcijfer (127 misdrijven totaal) en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Mariaschool (96 leerlingen) en Openbare Basisschool De Zuidwend (228 leerlingen) liggen beide op ongeveer 1,8 km. Ook De Hobbitstee en Merlin zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is de afstand 0,5 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5 km afstand. Dat is bijvoorbeeld Hilversum of Bussum. Met de auto ben je er zo, maar lopend is het te ver. Er rijden bussen in de buurt.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
Verkochte woningen in Laren-Centrum stonden gemiddeld 30 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De woning is scherp geprijsd, dus de kans op een snelle verkoop is aanwezig.
