20 uur geleden ontdekt
Merkelbeek-Douvergenhout, Beekdaelen
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Oude Amstenraderweg ademt rust en ruimte. Met 227 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 495 vierkante meter is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1946 heeft energielabel C en staat te koop voor €350.000. Vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Beekdaelen is dat een marktconforme prijs.
De buurt Merkelbeek-Douvergenhout telt zo'n 1600 inwoners en heeft een dorps karakter. Bijna alle woningen zijn eengezinswoningen, en 80% is koop. De bevolking is gemengd: veel gezinnen met kinderen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. Het is een rustige, veilige buurt met weinig criminaliteit.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op ruim een kilometer afstand, of bij de Albert Heijn of Jumbo op ongeveer 1,8 kilometer. Basisschool de Woanderboom ligt op loopafstand, op 600 meter. Ook een kinderdagverblijf en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij. De gemeente Beekdaelen biedt voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurant op minder dan een kilometer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vastgoed Nederland en Funda, beide door Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed.
Details van deze woning
Oude Amstenraderweg 1, Merkelbeek
Gegevens uit Merkelbeek-Douvergenhout
27 binnen 5 km
29 binnen 5 km
Over Oude Amstenraderweg 1, Merkelbeek
De woning aan Oude Amstenraderweg 1 in Merkelbeek heeft energielabel C.
De vraagprijs van €350.000 voor een twee-onder-één-kapwoning van 227 m² met een perceel van 495 m² in Merkelbeek is marktconform. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1946. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar deze prijs past bij de kenmerken en de locatie.
Merkelbeek-Douvergenhout is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er wonen zowel gezinnen met kinderen als ouderen. De buurt heeft weinig criminaliteit en is veilig. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisarts zijn op loop- of fietsafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. Basisschool de Woanderboom ligt op 600 meter, Basisschool De Verrekijker op 1,8 kilometer en Katholieke Basisschool De Sprong op 2,1 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3 kilometer afstand.
Een woning uit 1946 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties. Het energielabel C geeft aan dat de isolatie redelijk is, maar niet optimaal. De exacte details staan niet in de advertentie.
Merkelbeek is niet stedelijk: de omgevingsadressendichtheid is 281 adressen per vierkante kilometer, wat overeenkomt met een landelijke of dorpse omgeving. Dat betekent rust, ruimte en veel groen.
5 woningen in de buurt Merkelbeek-Douvergenhout
