Kerkstraat 12

De woning aan Kerkstraat 12 in Merkelbeek heeft energielabel G.

De vraagprijs van €575.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Merkelbeek, maar de woning is met 100 m² ook bovengemiddeld ruim. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is marktconform voor deze specifieke woning. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

Merkelbeek ligt in de gemeente Beekdaelen, in het zuiden van Limburg. De dichtstbijzijnde treinstations zijn op ruim 5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

In Merkelbeek zelf vind je een basisschool, kinderdagverblijf en een restaurant op loopafstand. Voor supermarkten moet je naar het nabijgelegen dorp, waar Aldi en Albert Heijn op ongeveer 1,5 km zitten. Ook een bibliotheek en park zijn binnen 1,5 km bereikbaar. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Brunssum of Sittard.

De buurt is erg veilig. In de meest recente cijfers werden 31 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een laag aantal voor een buurt met bijna 1600 inwoners. Het is een rustige, dorpse omgeving waar overlast zelden voorkomt.

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus je zult het zelf moeten navragen. Het bouwjaar 1960 suggereert dat isolatie en installaties mogelijk verouderd zijn, maar zonder label is dat niet met zekerheid te zeggen.

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Omdat het om een appartement gaat, is een eigen buitenruimte niet vanzelfsprekend. Neem contact op met de makelaar voor de exacte indeling en voorzieningen.