Verkocht onder voorbehoud
Klappenburg, Lingewaard
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning aan de Pastoor Grimmeltstraat in Bemmel heeft een woonoppervlak van 94 m² en een perceel van 212 m². Het bouwjaar is 1961 en het energielabel is D, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label. De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een twee onder een kapwoningen in Lingewaard.
De woning ligt in de buurt Klappenburg, een wijk in Bemmel. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een gemiddelde score van 4,69. Een bewoner zegt: "Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijna geen groen." Een andere bewoner noemt het een "rot buurt met veel achteruitgang" en wijst op de aandacht voor de Indonesië buurt. De buurt telt 2.275 inwoners, met een mix van leeftijden: 850 inwoners zijn 65 jaar of ouder, 535 tussen 45 en 65, en 310 kinderen tot 15 jaar. Het is een matig stedelijk gebied met een omgevingsadressendichtheid van 1.176.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Jumbo ligt om de hoek (276 m), Albert Heijn op twee straten verder (393 m) en Lidl ook op loopafstand (475 m). Voor kinderen zijn er scholen dichtbij: Jenaplan IKC Donatushof (331 m) en Pro College Bemmel (336 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Lingewaard biedt verder een park of plantsoen op 400 m en een restaurant op 500 m.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Moreno Joosten Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pastoor Grimmeltstraat 25, Bemmel
De vraagprijs van €415.000 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 94 m² in Bemmel. De prijs per vierkante meter ligt rond de €4.415, wat gebruikelijk is in deze buurt. Het energielabel D kan wel leiden tot hogere stookkosten, dus houd daar rekening mee in je maandlasten.
Energielabel D is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het label is een officiële registratie in EP-Online en zegt niets over de specifieke staat van isolatie of installaties.
Klappenburg is een wijk in Bemmel met een gemiddelde beoordeling van 4,69 uit 2 reviews. Bewoners noemen zowel positieve als negatieve punten: een bewoner vond de buurt achteruitgaan, terwijl een ander klaagt over achteruitgang en drukte. De buurt heeft veel ouderen (850 van 2.275 inwoners is 65+) en een mix van gezinnen en alleenstaanden. Het is matig stedelijk, dus rustiger dan een stad.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Jenaplan IKC Donatushof (basisonderwijs) ligt op 331 m, Pro College Bemmel (voortgezet onderwijs) op 336 m, en Daltonbasisschool De Borgwal op 594 m. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Vlinderboom, op 362 m.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten met de auto of een kwartier fietsen. De exacte reistijd hangt af van het station en de route.
Het bouwjaar is 1961, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is niet bekend of er recentelijk renovaties zijn gedaan. Je kunt zelf een bouwtechnische keuring overwegen om de staat van bijvoorbeeld dak, leidingen en fundering te laten beoordelen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Jumbo op 276 m, Albert Heijn op 393 m en Lidl op 475 m. Ook Aldi ligt op 1,2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
De Indonesië buurt krijgt momenteel erg veel aandacht. Ze willen momenteel het alleen recht hebben in mijn buurt. Heel wisselend iets. En veel auto's van mijn achterbuurman in de straat omdat hij bij een garage in de buurt werkt. Groenvoorzien wordt slecht onderhouden. Hygiëne ook niet fijn. Bereikbaarheid ook slecht vooral met de nieuwbouw in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
De Indonesië buurt krijgt momenteel erg veel aandacht. Ze willen momenteel het alleen recht hebben in mijn buurt. Heel wisselend iets. En veel auto's van mijn achterbuurman in de straat omdat hij bij een garage in de buurt werkt. Groenvoorzien wordt slecht onderhouden. Hygiëne ook niet fijn. Bereikbaarheid ook slecht vooral met de nieuwbouw in de buurt.
Hele rustige en gezellige buurt. Er wordt gelet als je er niet bent en je pakketten zijn gearriveerd. Iedereen is zo vriendelijk en wordt je altijd gegroet met ene goedemorgen of goedemiddag. Heel natuurlijk en rustgevend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wij kwamen in Huissen wonen met het idee : daar blijven we niet lang . Maar nu : 28 jaar verder is het moeilijk om een betere plek en huis te vinden. Dus Huissen is zo gek nog niet . Leuk centrum , park Lingezegen. En Arnhem op fietsafstand. En Nijmegen ook dichtbij. Huissen is dus PRIMA
Als we elkaar nodig hebben staan we klaar
Het is een rustige buurt om te wonen en is voorzien van alle gemakken.
Het is een op zichzelf gerichte buurt. Alleen met een paar mensen is er direct en persoonlijk contact. Maar over het algemeen is er er prettige sfeer.
Toen we net in Loovelden woonden was het een echte nieuwbouwbuurt. Goede woningen maar veel steen steen steen. Doordat de gemeente Lingewaard en waterschape en Arnhem er een soort natuurgebied van wil maken zijn er nu plekken waar veel meer natuur is. Echt goed gedaan .
Super huis. Water voor de deur. Genoeg variatie in omgeving. Ik mis alleen een trein. En veel hondenbezitters laten hun hond overal poepen en ruimen het niet op. Hondenpoep is echt een probleem. En het water moet vaker schoon gemaakt of uitgediept worden door Rijks Waterstaat .
Een leuke buurt, veel gezinnen met jonge kinderen. Tuinen allemaal goed richting de zon. Wel soms wat moeilijker te bereiken, maar niet al te moeilijk.
Hebben er 22 jaar gewoond, buurt werd steeds minder. Begin nog redelijk groene buurt, later bijba geen groen. Kinderen van school gehaald ivm geen goede aansluitende lessen en onveiligheid.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.528 | €640.694 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.692 | – |
| Huurprijs | €1.254 p/m | €1.254 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Pastoor Grimmeltstraat 25, Bemmel
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
